БАКУ, 5 фев — Sputnik. Кабинет министров Азербайджана учредил ООО "Капитальный ремонт и строительство города Баку", которое впредь будет реализовывать в столице проекты по застройке государственного значения.
В ближайшее время ожидается утверждение устава новой организации при столичной мэрии. Эксперты поделились со Sputnik Азербайджан своими предположениями о том, чем займется новая структура, действующая, кстати, при Исполнительной власти города Баку.
Так, ООО может самостоятельно заняться строительством жилых комплексов в Баку, поскольку на сегодня многие здания не соответствуют нормам закона, считает эксперт в области недвижимости Эльнур Фарзалиев.
"До сих пор во время строительства зачастую не соблюдались принципы размещения зданий, соблюдения расстояния между ними, наличия парков и парковок. Это не разрешаемые проблемы. Придется все разрушить. Было бы хорошо, если новая организация займется строительством зданий в Баку, придерживаясь нормативов", - с надеждой отметил эксперт.
Фарзалиев считает, что новое ООО также может довести до конца строительство незаконченных домов в Баку, брошенное на середине. Именно из-за наличия подобной тенденции граждане не стремятся покупать квартиры в зданиях, находящихся на стадии строительства, опасаясь непорядочных или неплатежеспособных застройщиков. В свою очередь, "Капитальный ремонт и строительство города Баку" может занять и эту нишу.
Халтурщики уходят: в Баку приостановлена закладка фундаментов ряда высоток>>
Кроме того, уже сегодня ясно, что новая структура в основном займется строительством пилотных проектов государственного масштаба, считает эксперт. Руководство столичной исполнительной власти имеет много планов по застройке города и кто-то должен претворить в жизнь все проекты.
В свою очередь, председатель Союза архитекторов Азербайджана Эльбей Гасымзаде также отметил, что в Баку имеются здания, возведенные вопреки законам строительства. Пресечь подобные факты пытаются государственные структуры, но таких попыток не так уж и много. В противном случае пришлось бы снести половину Баку: "Да, у нас есть ошибки, их нужно устранять. Но в основном все находится под контролем, в частности, качество и проблемы градостроительства".
Архитектор даже не предполагает, чем может заняться ООО "Капитальный ремонт и строительство города Баку", но поспешил отметить, что структура будет сотрудничать с Государственным комитетом градостроительства и архитектуры АР (ГКАГ), так как он регулирует вопросы документации.
Кстати, хотелось бы отметить, что некоторые полномочия, связанные с ведением строительных работ в столице, исполнительная власть города Баку после создания ООО может обрести вновь после полугодового перерыва. Напомним, первого августа 2018 года Президент Ильхам Алиев передал Главное управление архитектуры и градостроительства ИВ Баку в подчинение ГКАГ. С этого времени выдача разрешений на строительство и эксплуатацию объектов в Баку осуществляет Госкомитет.
