14:35 18 Ноября 2018
Прямой эфир
  • USD1.7000
  • RUB0.0258
  • EUR1.9267
Строительные краны, фото из архива

Халтурщики уходят: в Баку приостановлена закладка фундаментов ряда высоток

© Sputnik / Vitaly Timkiv
ЭКОНОМИКА
Получить короткую ссылку
1354411

Облик столицы и ее окраин впредь не станут уродовать непонятные высотки, будут выстраиваться архитектурные ансамбли, сочетаемые с уже действующими государственными и жилыми зданиями.

БАКУ, 24 сен — Sputnik, Фуад Ализаде. В столице затормозился процесс строительства многоэтажных зданий, не соответствующих обновленным требованиям к качеству и эстетике городской застройки. В частности, на протяжении последних двух месяцев практически прекратилась закладка фундамента под новые здания, заявил Sputnik Азербайджан председатель правления Общества оценщиков Азербайджана (ООА) Нусрет Ибрагимов.

Президент Азербайджана Ильхам Алиев на днях подписал указ о дополнительных мерах по совершенствованию градостроительной деятельности. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте главы государства. Согласно данному документу, местные органы исполнительной власти дают разрешение на строительство только при наличии заключения Госкомитета градостроительства и архитектуры АР о соответствии проекта градостроительным документам.

Кабинету министров поручено с учетом передового международного опыта в течение трех месяцев подготовить предложения по механизму обеспечения соблюдения в архитектурных решениях проектов строительства зданий, на возведение которых требуется разрешение, архитектурного стиля соответствующей территории.

По словам Ибрагимова, в настоящее время закладка фундамента под новые здания приостановлена со стороны Госкомитета градостроительства и архитектуры. К застройщикам выдвинуты требования, чтобы все документы по проектам соответствовали нормам и стандартам.

Юрист: не покупайте квартиру, тщательно не осмотрев ее >>

"Главным выдвинутым перед строительными компаниями условием стал размер территории, отводимой под строительство. Если ранее стройкомпании, очистив территорию в 10-15 соток (сотая часть гектара — ред.), начинали возводить на этом месте новое здание, то сейчас требуется минимум 40 соток. Также, в соответствии с численностью будущих жильцов, должно быть отведено определенное место — для парковки автомобилей, высадки зеленых насаждений, то есть должны быть соблюдены все требования по стандарту", — подчеркнул Ибрагимов.

Мониторинг на земельных участках в прибрежной зоне Каспийского моря
© Foto : Пресс-служба Государственного комитета по вопросам собственности

Конечно, ряд строительных компаний не могут обеспечить данные требования, поэтому сейчас практически не ведутся работы по закладке фундаментов под новые здания, указал эксперт. "Это приведет к сокращению объемов сдачи зданий, но с рынка строительства жилья уйдут, так скажем, "халтурщики". Тем самым, на рынке останутся строительные компании, у которых нет финансовых проблем, так как они смогут выполнить поставленные требования", — подчеркнул председатель правления Общества оценщиков Азербайджана.

В целом, надо рассчитывать, что соблюдение требований Госкомитета градостроительства и архитектуры приведет к тому, что компании-застройщики, возводя новые здания, будут их подстраивать в единый ансамбль с имеющимися рядом государственными и жилыми постройками.

"К примеру, если будет идти речь о строительстве здания на улице Гусейна Джавида, где в основном встречаются здания в стиле "сталинка" (сталинский ампир — ред.), то новостройки должны соответствовать данному стилю, или, проекты рядом с Зимним бульваром — отвечать принятому там архитектурному стилю", — подчеркнул Ибрагимов.

По итогам января-августа 2018 года в строительство жилья коммерческие организации вложили 670,6 миллиона манатов, что на 26,6% превышает данные за аналогичный отчетный период прошлого года, следует из данных Государственного комитета по статистике АР.

Брать или не брать: пара причин поспешить с покупкой жилья в Баку >>

Тем самым, удельный вес вложений предпринимателей в жилищное строительство в общих инвестициях в основной капитал на протяжении последнего года выросла с 5,3% до 7,5%.

Данная динамика вызвала рост на 11,6% объемов сданного в эксплуатацию жилья, или на 130 тысяч квадратных метров, в результате на рынке недвижимости на продажу поступило в общей сложности 1,247 миллиона квадратных метров.

В течение 2017 года на строительство жилья был направлен 891 миллион манатов, построено и сдано в эксплуатацию 1,724 миллиона квадратных метров.

Темпы жилищного строительства в Азербайджане по итогам 2016 года — 1,677 миллиона квадратных метров, в 2015 году — 1,927 миллиона квадратных метров, в 2014 году — 1,978 миллиона квадратных метров. В 2013 году в Азербайджане было сдано 2,138 миллиона квадратных метров жилой площади.

По теме

Несдержанное обещание: продажа льготного жилья в Баку снова отложена
Детсад без детей: когда вынужденных переселенцев обеспечат своим жильем?
В Баку подорожает жилье - эксперт назвал причину
Конец беспределу: теперь жильцы новостроек и частных домов смогут получить купчие
Теги:
высотка, Закладка фундамента, Фундамент, халтурщики, Баку

Главные темы

Орбита Sputnik