БАКУ, 8 окт — Sputnik. В Азербайджане сегодня можно купить квартиру в 193 новых жилых комплексах Баку, которые предлагают строительные компании страны, говорится в данных онлайн-сервиса по выбору новостроек Flatfy, который работает в 37 странах.
Лето — это период относительного затишья на рынке недвижимости и обычно летом сделок купли-продажи квартир меньше и цены в этот период не особо меняются. А с наступлением осени можно наблюдать совершенно противоположную ситуацию: количество сделок купли-продажи недвижимости растет вместе со спросом на жилье.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Баку по итогам сентября 2018 года составляет 1545 манатов.
Если сравнить стоимость новостроек по районам, то самым дорогим оказывается Сабаильский район, в котором квадратный метр жилья в среднем стоит 2950 манатов, а самым недорогим для жизни будет Абшеронcкий район, в котором один квадрат в среднем обойдется всего в 900 манатов.
В то же время, при сравнении стоимости квартир в построенных домах и тех, которые еще строятся, можно утверждать, что цена на готовые квартиры будет явно выше.
В уже сданном готовом новом доме квадратный метр обойдется в 1580 манатов. В домах в Баку, которые сданы в 2018 году, а также в тех, работы над которыми близки к завершению и тех, что будут достроены к концу этого года, средняя цена равна 1430 манатов. В жилом комплексе, который строится и будет завершен в 2019 году, средняя стоимость равна 1370 манатов.
Таким образом, чем дольше ждать завершения строительства, а точнее, ввода в эксплуатацию здания, тем ниже окажется цена квадратного метра жилья в нем. Но если не рисковать и покупать уже в готовом доме, то придется выложить из своего кармана сумму побольше.
Самый "дешевый" квадратный метр нового жилья можно купить в коттеджном городке Qobu Village, строящемся компанией QobuVillage. Здесь каждый квадрат обойдется от 398 манатов за квадратный метр.
Самое дороге жилье в Баку продается по цене от 3300 манатов за квадратный метр в жилом комплексе Port Baku Residence, строительством которого занималась компания PASHA Holding.
