https://az.sputniknews.ru/20250406/arenda-bet-rekordy-kvartiry-s-pravom-vykupa-v-baku-stanovyatsya-nedostupnymi-470951020.html
Аренда бьет рекорды: квартиры с правом выкупа в Баку становятся недоступными
Аренда бьет рекорды: квартиры с правом выкупа в Баку становятся недоступными
Sputnik Азербайджан
Многие граждане однозначно заявляют, что не могут позволить себе платить за аренду 954 маната в месяц. 06.04.2025, Sputnik Азербайджан
2025-04-06T19:00+0400
2025-04-06T19:00+0400
2025-04-06T19:00+0400
азербайджан
общество
баку
недвижимость
азербайджанский ипотечный и кредитно-гарантийный фонд
аренда
выкуп
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/41182/50/411825019_0:0:2000:1125_1920x0_80_0_0_ea5ee8a98c8d9b7159d7502c7a432783.jpg.webp
БАКУ, 6 апр – Sputnik. За последний год в Азербайджане заметно выросли цены на жильё, в том числе на аренду и квартиры с правом выкупа — это связано с подорожанием аренды и недвижимости в многоэтажках.Об этом Sputnik Азербайджан сказал эксперт по имущественным и строительным вопросам Эльнур Азадов. Он отметил, что за последний год цены на квартиры в Баку выросли. Также рост цен наблюдается и на рынке арендного жилья.Если в прошлом году, отметил он, квадратный метр в многоэтажных зданиях стоил в среднем 1 500 манатов, то сегодня цена выросла до 2 400 манатов. Все это приводит к тому, что дорожают и квартиры в аренду с правом выкупа.Отметим, что в Баку продается более двухсот таких квартир с минимальной оплатой 954 маната в месяц."В рамках механизма аренды с обязательством продажи Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд (ИКГФ) предоставляет гражданам 213 новых, полностью отремонтированных квартир в жилом комплексе, расположенном по улице Джафара Хандана в Бинагадинском районе Баку. Новые квартиры будут доступны для выбора граждан с 8 апреля. Это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, ежемесячная плата за которые начинается от 954 манатов", – говорится в сообщении фонда.Такие цены на указанные квартиры не могли не вызвать довольно негативную реакцию граждан.Многие однозначно заявляют, что не могут позволить себе платить за аренду 954 маната в месяц.Для сравнения отметим, что в январе текущего года ежемесячный взнос за квартиры, продаваемые фондом в рассрочку в поселке Сарай Абшеронского района, начинался от 448 манатов, а в прошлом году эта цифра составляла 376 манатов в месяц.В прошлом году ежемесячные платежи за квартиры, проданные в рассрочку в Сумгайыте, начинались от 546 манатов. Напомним, что еще три года назад (в 2022-м) цены на квартиры, реализуемые в рассрочку в Хатаинском районе столицы, начинались от 616 манатов, в Абшеронском районе, городе Хырдалане, а также расположенные на 17-м км автодороги Баку-Сумгайыт, начинались от 268 манатов. То есть цены на квартиры в аренду с правом выкупа растут с каждым годом.Отметим, что прием заявлений и выбор жилья осуществляется через систему электронной ипотеки и кредитной гарантии, интегрированную в портал электронного правительства.Подробную информацию о порядке аренды жилых помещений с правом выкупа, приеме заявок, выборе и оформлении жилых помещений можно получить на официальном сайте фонда и официальном Youtube-канале, а также в кол-центре 1549.
https://az.sputniknews.ru/20250303/ozhivlenie-na-rynke-nedvizhimosti-azerbaydzhana-snizyatsya-li-tseny-470704334.html
баку
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_AZ
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
азербайджан, общество, баку, недвижимость, азербайджанский ипотечный и кредитно-гарантийный фонд, аренда, выкуп
азербайджан, общество, баку, недвижимость, азербайджанский ипотечный и кредитно-гарантийный фонд, аренда, выкуп
Аренда бьет рекорды: квартиры с правом выкупа в Баку становятся недоступными
Многие граждане однозначно заявляют, что не могут позволить себе платить за аренду 954 маната в месяц.
БАКУ, 6 апр – Sputnik. За последний год в Азербайджане заметно выросли цены на жильё, в том числе на аренду и квартиры с правом выкупа — это связано с подорожанием аренды и недвижимости в многоэтажках.
Об этом Sputnik Азербайджан сказал эксперт по имущественным и строительным вопросам Эльнур Азадов.
Он отметил, что за последний год цены на квартиры в Баку выросли. Также рост цен наблюдается и на рынке арендного жилья.
"Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд (ИКГФ) взимает ежемесячную арендную плату за жилье, проданное в рассрочку, по рыночным ценам. За последние годы аренда квартир подорожала. В настоящее время снять квартиру в новостройках вблизи станций метро обходится в среднем 700-900 манатов. Фонд и определил арендную плату за квартиры с правом выкупа, основываясь на этих ценах. Выросли также цены на квартиры в новостройках", – указал Азадов.
Если в прошлом году, отметил он, квадратный метр в многоэтажных зданиях стоил в среднем 1 500 манатов, то сегодня цена выросла до 2 400 манатов. Все это приводит к тому, что дорожают и квартиры в аренду с правом выкупа.
Отметим, что в Баку продается более двухсот таких квартир с минимальной оплатой 954 маната в месяц.
"В рамках механизма аренды с обязательством продажи Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд (ИКГФ) предоставляет гражданам 213 новых, полностью отремонтированных квартир в жилом комплексе, расположенном по улице Джафара Хандана в Бинагадинском районе Баку. Новые квартиры будут доступны для выбора граждан с 8 апреля. Это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, ежемесячная плата за которые начинается от 954 манатов", – говорится в сообщении фонда.
Такие цены на указанные квартиры не могли не вызвать довольно негативную реакцию граждан.Многие однозначно заявляют, что не могут позволить себе платить за аренду 954 маната в месяц.
Для сравнения отметим, что в январе текущего года ежемесячный взнос за квартиры, продаваемые фондом в рассрочку в поселке Сарай Абшеронского района, начинался от 448 манатов, а в прошлом году эта цифра составляла 376 манатов в месяц.
В прошлом году ежемесячные платежи за квартиры, проданные в рассрочку в Сумгайыте, начинались от 546 манатов. Напомним, что еще три года назад (в 2022-м) цены на квартиры, реализуемые в рассрочку в Хатаинском районе столицы, начинались от 616 манатов, в Абшеронском районе, городе Хырдалане, а также расположенные на 17-м км автодороги Баку-Сумгайыт, начинались от 268 манатов. То есть цены на квартиры в аренду с правом выкупа растут с каждым годом.
Отметим, что прием заявлений и выбор жилья осуществляется через систему электронной ипотеки и кредитной гарантии, интегрированную в
портал электронного правительства.
Подробную информацию о порядке аренды жилых помещений с правом выкупа, приеме заявок, выборе и оформлении жилых помещений можно получить на
официальном сайте фонда и официальном
Youtube-канале, а также в кол-центре 1549.
