БАКУ, 16 апр — Sputnik, Тарана Худабахшиева. После создания Государственного агентства жилищного строительства (MIDA) стало понятно, что речь пойдет не о социальном жилье, а скорее о строительстве и продаже льготного жилья. Тем самым, на первый план выйдет коммерческая сторона проекта.
Об этом Sputnik Азербайджан сказал эксперт в сфере недвижимости Рамиль Османлы, комментируя вопрос о том, насколько проект льготного жилья отвечает ожиданиям малообеспеченных слоев населения.
На днях MIDA объявило о начале льготных продаж квартир в Ясамальском жилом комплексе. Продажи стартуют седьмого мая и завершатся седьмого августа.
Следует отметить, что многие граждане, которые рассчитывали на приобретение льготного жилья, были разочарованы. Дело в том, что по закону претендовать на приобретение таких квартир может лишь ограниченный круг граждан. Это лица до 35 лет — члены молодых семей, члены семей шехидов, национальные герои и члены их семей, вынужденные переселенцы и приравненные им лица, а также лица, не менее трех лет проработавшие на госслужбе, лица, проработавшие не менее пяти лет в общеобразовательных школах, лица со степенью доктора философии, лица, имеющие особые заслуги в области спорта.
Началось: госагентство объявило о продаже льготных квартир>>
По словам Османлы, проект поначалу был вынесен на обсуждение в качестве социального жилья, но потом плавно превратился в льготное жилье: "Со дня создания Государственного агентства жилищного строительства и до сегодняшнего дня я говорил, что это не социальный проект, а коммерческий".
Что касается недовольных условиями проекта, то, по словам эксперта, некоторые люди ждали именно социальное жилье, и эти граждане квартиры получить не смогут. При этом эксперт выразил надежду, что в дальнейшем будут предприняты шаги и в данном направлении.
"Мы думали, что по проекту цены на один квадратный метр жилья не превысят 800-850 манатов. Но сейчас, если сравнить предлагаемые на квартиры в рамках проекта цены с ценами на квартиры, продаваемые в том же районе, мы увидим, что на льготное жилье они выше", — отметил эксперт.
Правда, продолжил Османлы, следует учитывать, что льготные квартиры будут предоставляться уже оборудованные кухонной мебелью. К тому же внешние стены квартиры в ее площадь не включаются. Кроме того, при единовременной оплате предусматривается скидка.
В свою очередь, глава пресс-службы MIDA Диана Дадашова сказала Sputnik, что льготные квартиры предлагаются по цене намного ниже рыночных и условия отвечают всем ожиданиям.
Ранее сообщалось, что цены на льготное жилье будут представлены на официальном сайте первого строящегося жилого комплекса yasamal.mida.az. При этом цены планировалось назначать не за квадратный метр, а за полную стоимость жилья и расценки будут на 20-25% ниже рыночных.
