БАКУ, 25 мая — Sputnik. Начиная с 30 мая в Азербайджане начинается регистрация обращений граждан, обладающих правом претендовать на льготное жилье в Баку. Об этом, как сообщает Sputnik Азербайджан, говорится в заявлении, распространенном Государственным агентством жилищного строительства (MIDA).
Полную информацию об использовании системы лицами, обладающими правом претендовать на льготное жилье, а также список необходимой документации, можно получить на сайтах www.mida.gov.az либо www.mida.az, перейдя в раздел "Система льготного жилья". В этом разделе также можно будет перейти в окно "Электронное правительство". Для заявки на жилье обращение следует утвердить "электронной подписью".
Граждане должны подать документы в центры ASAN Xidmət номер 1, 3 и 5, расположенные в Баку, или в центр, находящийся в городе Сумгайыт. Затем в течение пяти рабочих дней после подтверждения соответствия той или иной льготной категории будет представлено уведомление о создании "Личного кабинета". С помощью уведомления граждане смогут воспользоваться им при наличии "электронной подписи" или ASAN İmza.
Отметим, что Указ об утверждении Положения "О системе льготного жилья" подписан в среду, 24 мая президентом Азербайджана Ильхамом Алиевым. Ранее, в ноябре 2016 года глава государства подписал указ о деятельности Государственного агентства по жилищному строительству (MIDA). Документом утверждается "Порядок приобретения гражданами на льготных условиях квартир, находящихся в распоряжении ООО MIDA".
Система "Льготное жилье" должна обеспечить лицо, желающее приобрести на льготных условиях квартиру, информацией об условиях и списком требуемых документов, а также регистрацию электронного обращения. Оговорены условия предоставления информации, необходимой для приобретения квартир на льготных условиях, создание электронного кабинета для обратившихся за жильем лиц и ряд других вопросов организационного характера.
Систему "Льготное жилье" реализует Государственное агентство по жилищному строительству при Президенте Азербайджана, а обеспечением ее деятельности занято ООО MIDA.
Льготная покупка квартиры допускается в случае, если она не закладывается под ипотечный кредит и не отчуждается в течение трех лет. Ипотечный кредит должен быть обеспечен другими обязательствами, а также в течение трех лет должны быть ограничения на передачу квартиры в аренду.
Согласно "Порядку получения гражданами на льготных условиях квартир, находящихся в распоряжении ООО MIDA", право на получение на льготных условиях квартир принадлежит лицам, указанным в порядке выдачи ипотечного кредита за счет средств ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд", в том числе льготного ипотечного кредита. Лица, обладающие правом на приобретение на льготных условиях квартир, могут воспользоваться этим правом только один раз, за исключением случаев замены квартиры, осуществляемой по согласию Госагентства.
Жилье приобретается за счет ипотечного кредита или за счет средств заявителя, или же за счет банковских кредитов. Цена квартир определяется Наблюдательным советом ниже среднерыночной цены на основании предложений Общества, притом квартира предоставляется полностью отремонтированной и оснащенной кухонной мебелью.
Обращение за приобретением квартиры на льготных условиях подается в электронной форме посредством системы "Льготное жилье" на портале "Электронное правительство".
Отметим, что строительство социального жилья стартовало 24 декабря 2016 года. Глава государства Ильхам Алиев принял участие в торжественной церемонии закладки фундамента первого девятиэтажного здания Ясамальского жилого комплекса. Согласно проекту, комплекс раскинется на площади в 11,6 гектара неподалеку от Бакинской окружной дороги. В первом городке будет возведено 29 домов (1854 квартиры), а также построены детские сады и школы.
