Азербайджан
Новости Азербайджана: экономика, политика, происшествия, культура и не только - читайте на Sputnik

Э-ипотека может поднять цены на недвижимость в Азербайджане

© Photo : GETTY IMAGESИпотечный кредит. Архивное фото
Ипотечный кредит. Архивное фото - Sputnik Азербайджан
Рост на рынке станет заметен спустя 5-6 месяцев после задействования электронной ипотеки. И с начала будущего года мы увидим рост цен на недвижимость, считает эксперт.

БАКУ, 27 июн – Sputnik. Возобновление ипотечного кредитования улучшит ситуацию не только на рынке жилья, но и в экономике целом, заявил Sputnik генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов.

На днях Президентом Азербайджана Ильхамом Алиевым подписан указ по ряду вопросов ипотечного кредитования, которым утверждены Устав Открытого акционерного общества "Азербайджанский ипотечный фонд" (ОАО АИФ) и "Порядок предоставления ипотечного, в том числе льготного ипотечного кредита за счет средств АИФ".

В целях упрощения процедуры предоставления ипотечного, в том числе льготного, жилищного кредита, принято решение за счет средств АИФ создать на портале "Электронное правительство" систему "Электронная ипотека" и применять данный институт на практике, начиная с января 2017 года. Об этом говорится на официальном сайте главы государства.

По словам Ибрагимова, деятельность АИФ была восстановлена в июне 2009 года, и уже во второй половине 2010 года был получен ощутимый результат. Так, строительный сектор пошел на подъем и активность выросла. В результате чего и экономика пошла вверх, и не только в строительном секторе, но и во многих смежных отраслях, стало наблюдаться прогрессивное развитие.

Дома по улице И.Гутгашынлы в Баку - Sputnik Азербайджан
Мошенничеств с "коммунальными квартирами" можно избежать

"Тоже самое мы ожидаем сейчас, так как условия кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда намного стали выгоднее, чем тогда. Фактический результат нововведений – в виде оживления на рынке недвижимости – можно будет ожидать в первой половине следующего года. Тот капитал, который будет задействован на рынке жилья, косвенном путем попадет в оборот строительного сектора и начнет развивать новые проекты по возведению жилья", — отметил Ибрагимов.

В настоящее время цены на недвижимость находятся на самом дне, отметил эксперт. Если бы в прошлом году не было бы девальвации, то цены на рынке недвижимость в манатном исчислении снизились бы на 15-18%.

Но так как мы пережили двукратное удешевление национальной валюты, в манатном эквиваленте цены снизились не более, чем на 4-5%, а в долларовом – на 33%.

"Сегодня прослеживается постепенное снижение курса маната. Поэтому бессмысленно ожидать, что цены на недвижимость опять упадут. Скорее всего, они пойдут вверх. Рост станет ощутим спустя 5-6 месяцев после того, как будет задействовано ипотечное кредитование. Поэтому с начала будущего года, либо с марта, мы можем наблюдать рост цен на недвижимость", — спрогнозировал генеральный директор консалтинговой компании.

По мнению Ибрагимова, стабилизация на строительном рынке и рост покупательской способности населения позволят инвестициям, которые в настоящее время уходят за рубеж, остаться в Азербайджане.

Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader