Азербайджан
Новости Азербайджана: экономика, политика, происшествия, культура и не только - читайте на Sputnik

По какому праву муниципалитеты взимают налоги с граждан?

© Sputnik / Murad OrujovКупюры разных номиналов азербайджанского маната
Купюры разных номиналов азербайджанского маната - Sputnik Азербайджан
Подписаться на
Азербайджанские муниципалитеты - как мертворожденные дети: они с самого начала не завоевали доверие народа и запомнились лишь тем, что продавали землю. И они все еще не наделены достаточной властью, чтобы заниматься сбором налогов, отметил эксперт.

БАКУ, 15 фев – Sputnik. Ясамальский муниципалитет распространил среди жителей района уведомление, в котором говорится, что граждане должны в обязательном порядке платить налоги за землю и имущество, которым владеют. При этом уведомления коснулись и тех собственников, площадь чьих квартир не превышает 30 квадратных метров.

Согласно последним изменениям соответствующих статей Налогового Кодекса АР, имущественный налог рассчитывается с квадратуры жилплощади, превышающей 30 квадратных метров. Иными словами, квартиры меньшей площадью от уплаты налога на имущество полностью освобождены. Сбором и подсчетом размера налога на имущество физических лиц занимаются муниципалитеты, на территории которых располагается здание, и собранные средства направляются на финансирование деятельности этих органов местного самоуправления.

Соответственно, жители, которые практически никак не ощущают деятельности этих самых муниципалитетов, в какой-бы то ни было форме, в своей жизни, удивляются, откуда взялись эти налоги.

За разъяснениями Sputnik обратился в Ясамальский районный муниципалитет. Председатель муниципалитета Али Акперли сообщил, что в настоящее время сбором  государственных налогов занимаются муниципалитеты.

По его словам, с граждан взимается два вида налога – на землю и на имущество. "Несмотря на то, что уведомления были разосланы всем жителям, к налогам привлекаются только лица, которые владеют приватизированными квартирами площадью более 30 квадратных метров. Из общей площади жилья вычитается 30 "квадратов", которые не облагаются налогом, а оставшаяся цифра умножается на 0,4 маната", — отметил Акперли.

Почему об этом вспомнили 15 лет спустя?

Дома по улице И.Гутгашынлы в Баку - Sputnik Азербайджан
Мошенничеств с "коммунальными квартирами" можно избежать

Для оплаты налогов жители Баку могут воспользоваться услугами платежных терминалов: "В терминалах надо нажать на кнопку со словом "Другие", после чего выбрать "Система муниципальных налогов и оплат". Там уже можно выбрать необходимый раздел —  налоги на землю, имущество или аренду. Затем необходимо набрать выданный налогоплательщику код, войти на свой счет и оплатить налоги в соответствии с законодательством", — указал представитель муниципалитета.

Он также отметил, что налоги следует платить раз в год: "В настоящее время бюджет муниципалитетов формируется за счет этих налогов. Ясамальский муниципалитет уже собрал большой объем средств", — отметил Акперли.

По его словам, полученные деньги направляются на работы по благоустройству территории района, асфальтирование улиц, гуманитарную помощь и другое: "Несмотря на то, что Закон "О местных (муниципальных) налогах и выплатах" был принят еще в 2001 году, его претворение в жизнь началось только после января 2015 года — когда были внесены изменения. И в настоящее время муниципалитеты собирают налоги на основе последнего варианта принятого закона и правил, исходящих из данного закона".

"Они похожи на мертворожденных детей"

Эксперт-экономист Натик Джафарли в беседе со Sputnik отметил, что нынешняя кампания по сбору налогов с граждан ведется неправильно. "Азербайджанские муниципалитеты — это как мертворожденные дети. Они с самого начала не завоевали доверие народа и запомнились лишь тем, что продавали землю. При этом они не наделены достаточной властью, чтобы заниматься сбором налогов", – отметил эксперт.

По его словам, органы исполнительной власти полностью контролируют муниципалитеты, бюджет которых крайне дефицитный. "До настоящего времени они существовали лишь за счет дотаций с госбюджета. Видимо, им сказали, что в бюджете для них больше денег нет, мол, учитесь  обеспечивать себя сами. И они выбрали самый легкий путь – собирать деньги с населения", — сказал эксперт.

Выборы в Саудовской Аравии - Sputnik Азербайджан
В Саудовской Аравии женщина впервые выиграла муниципальные выборы

По его словам, прежде чем взимать с гражданина налог, необходимо подписать с ним соответствующий документ: "Для начала муниципалитет должен заключить с гражданами договор по оказанию услуг, а впоследствии – завоевать их доверие. Затем, в процессе оказания услуг, собираются налоги. А так – сегодня о какой-то деятельности муниципалитетов говорить не приходится, ее, можно сказать, практически нет. И при этом они начали ходить по домам и собирать налоги, ссылаясь при этом на законы".

Граждане должны знать свои права, требовать у муниципалитетов договора. Например, должны существовать договора по очистке территорий от мусора, либо какой-то другой деятельности. А если этого нет, то и собирать деньги они не имеют права, отмечает эксперт.

По районам и территориям либо должны работать органы исполнительной власти, либо муниципалитеты. При этом сам Джафарли является сторонником муниципалитетов, так как они выбираются народом. А в законодательство должны быть внесены изменения по статусу муниципалитетов.

А что говорит Закон?

Фактически, законодательство, регулирующее вопросы выплаты со стороны граждан налога на имущество, вступило в силу 1 января 2015 года. Вообще-то, этот налог существовал и раньше — раз в году либо жилищно-эксплуатационным управлениям (ЖЭУ), либо муниципалитетам должны были отчисляться соответствующие суммы. Но с 2015 года условия изменились. В июне 2014 года Милли Меджлис (парламент) АР внес вступившие в силу с 1 января прошлого года изменения в Налоговый Кодекс, а также соответствующие коррективы в Закон "О местных (муниципальных) налогах и выплатах".

Согласно этому закону, выплата производится путем расчета общей площади недвижимости, из которой вычитывается 30 квадратных метров, а оставшаяся часть облагается налогом по каждому квадратному метру. При этом размер налоговой ставки меняется в зависимости от территориального статуса (от 0,4 маната для Баку до 0,1 маната для населенных пунктов районного подчинения). Кроме того, для тарифа по столице применяется дополнительный коэффициент, определяемый местной исполнительной властью, от 0,7 до 1,5.

Эльман Рустамов, председатель правления Центробанка АР. Архивное фото - Sputnik Азербайджан
Вклады населения Азербайджана вновь освобождены от подоходного налога

К примеру, вы владеете квартирой в 55 квадратных метров. Вычитываем 30 "квадратов", остается 25 квадратных метров, которые облагаются налогом следующим образом: 25 X 0,4 (то есть 40 гяпиков на каждый квадратный метр) = 10 манатов.

Если ваша квартира находится в центре города, например в Сабаильском районе, то тогда полученную цифру надо будет умножить на 1,5 AZN, а значит, годовой налог на квартиру в 55 квадратных метров в Сабаильском районе будет составлять — 25 X 0,4 X 1,5 = 15 манатов. Если квартира находится на окраине города, например, в Масазыре, то в этом случае полученную цифру надо будет умножать уже на 0,7 маната: 25 X 0,4 X 0,7 = 7 манатов.

Согласно действующему законодательству, к каждому квадратному метру площади зданий, находящихся в частной собственности физических лиц (в отношении жилых площадей – к каждому квадратному метру площади, превышающей 30 "квадратов"), применяются следующие ставки: город Баку – 0,4 маната; города Гянджа, Сумгайыт и Абшеронский район – 0,3 маната; другие города, за исключением находящихся в районном подчинении – 0,2 маната; города, поселки и деревни, находящиеся в районном подчинении (за исключением Баку и Сумгайыта, а также поселков и деревень Абшеронского района) – 0,1 маната.

Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader