БАКУ, 17 дек — Sputnik. В Азербайджане будут применяться новые правила при покупке квартир в новостройках. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс обсуждаются в Милли Меджлисе АР.
Рассказывая об изменениях, председатель парламентского комитета по вопросам правовой политики и государственного строительства Али Гусейнли сказал, что целью поправок является предотвращение возникновения многих проблем при продаже квартир, в том числе продажи одной квартиры нескольким лицам, сообщает Trend.
Согласно предложенному изменению в статью 144 Гражданского кодекса (нотариальное удостоверение договоров о распоряжении объектами государственного реестра недвижимого имущества), с целью проверки в государственном реестре недвижимого имущества права стороны, распоряжающейся имуществом, на распоряжение и наличия обременений на имущество, в соответствии с законом "О нотариате" должна быть обеспечена возможность обмена информацией и документами между нотариусами и государственным реестром недвижимого имущества, а также прямой выход нотариусов в государственный реестр недвижимого имущества в электронном порядке.
После удостоверения договора о распоряжении объектами государственного реестра недвижимого имущества нотариус должен незамедлительно направить его в электронной форме посредством информационных систем в государственный реестр недвижимого имущества.
Помимо этого, нотариус должен направить в государственный реестр недвижимого имущества копию договора в заверенной письменной форме посредством заказного почтового отправления. Таким образом вытекающие из договора право собственности и иные вещные права проходят государственную регистрацию.
