БАКУ, 13 сен — Sputnik. Ирада Джалиль. До начала учебного года осталось совсем ничего, но многие студенты из регионов так и не решили свою главную проблему – жилье. Я отправилась на так называемый "рынок съемных квартир", расположенный недалеко от станции метро "Нефтчиляр". Поблизости стояли сотрудники патрульно-постовой службы (ППС), поэтому людей на рынке было немного. Но те, что были – маклеры и владельцы квартир – все равно подходили и предлагали квартиры.
Самая Рамазанова живет недалеко от станции метро "Нефтчиляр". Женщина сдает студенткам две комнаты в своей трехкомнатной квартире:
— Ты для себя ищешь квартиру?
— Нет, для сестры.
— Сдаю за 100 манатов в месяц. Будут жить две девушки. В квартире есть все условия. Но приходить домой позже девяти вечера нельзя. Моя квартира – для нормальных, воспитанных девушек.
Рамазанова сказала, что кроме девушек к себе домой никого не пускает: "Ты будешь спокойна, что твоя сестра находится в надежных руках. У меня снимало жилье много людей, и все были довольны. Я контролировала девушек, как своих дочерей".
Она также добавила, что всегда отдает родителям девушек копию своего удостоверения личности: "За время, что происсходит с ребенком в моем доме, отвечаю я, но то, что происходит с ней вне моей квартиры, меня уже не касается", — сказала Рамазанова, протянув мне свое удостоверение. Я взяла, посмотрела и вернула обратно.
Назвавшийся маклером Васиф Алиев сказал, что съемные квартиры в последнее время подорожали, и подходящую квартиру найти непросто: "Возле "Нефтчиляр" однокомнатная квартира сдается за 250-300 манатов, двушка и трешка — за 300-400 манатов, возле станции "Гянджлик" однушка — 300-350, двушка — 400-600 манатов, возле "Нариманова" однокомнатные — 250-350 манатов, двушки — 350-500 манатов. И все это – если повезет, и вы сможете найти".
Если квартиру находит маклер, то его доля составит 20% от цены. Так, если снимать квартиру за 350 манатов, 70 надо дать маклеру, сказал Алиев.
Правда, несмотря на слова маклера, очевидно, что сократились не только предложения, но и спрос – желающих снимать квартиры немного.
По словам эксперта в сфере строительства Эльнура Фарзалиева, на носу начало учебного года, а ситуация на рынке съемного жилья плачевная — квартир мало, цены и спрос высокие.
"Как известно, после оккупации земель в 1992 году определенную часть вынужденных переселенцев разместили в общежитиях вузов. И вот с тех пор студенты вынуждены сами искать себе жилье", — сказал он.
Прошли годы, но проблема так и не решилась. Кроме того, по городу сносятся старые дома, и их многочисленным жильцам тоже нужно временное жилье. Еще одна причина высоких цен – рост числа туристов. Все это приводит к дефициту и повышению цен, сказал эксперт.
При этом он указал, что проблема особенно больно бьет по малообеспеченным семьям. Из-за высоких цен дети из таких семей нередко вынужденно бросают учебу.
По его мнению, решить проблему поможет строительство общежитий для студентов, которые будут предоставляться им по приемлемым ценам.
Фарзалиев также отметил, что сравнительно недорогие дома сегодня сдаются на окраинах города, в городе Хырдалан, Локбатане, но из-за пробок студенты не любят снимать там квартиры.
"В центре квартир мало, цены высокие. За пределами города однокомнатную квартиру можно снять за 200 манатов. Словом, студенты вынуждены постоянно искать и менять квартиры", — сказал эксперт и добавил, что если государство позаботится о строительстве общежитий, студенты, наконец, свободно вздохнут.
