БАКУ, 28 авг — Sputnik. Очередной строительный скандал произошел в Насиминском районе Баку. В этот раз строительная компания решила снести семиэтажное здание и построить на том же месте многоквартирную высотку.
Как говорят жители этого здания, расположенного по адресу Насиминский район, улица Самеда Вургуна 69, проблемы начались еще в марте текущего года, а в июне жильцам пришло извещение от ООО "Pilot İnşaat A" о том, что дом будет снесен, а на его месте построят здание по современным стандартам.
В извещении отмечалось, что происходит это в соответствие с решением номер 86 Кабинета министров страны от 25 февраля 2016 года и распоряжения главы районной исполнительной власти от 3 ноября 2016 года и в целях улучшения жилищных условий жильцов.
Напомним, согласно упомянутому распоряжению Кабмина "О дополнительных мерах с целью ускорения социально-экономического развития Сураханского, Насиминского, Хатаинского, Наримановского, Низаминского, Ясамальского, Сабаильского, Хазарского районов и района Пираллахи" расположенные на указанных территориях жилые дома, исчерпавшие свой эксплуатационный ресурс, подлежат сносу как непригодные для жилья. Речь идет преимущественно о "хрущевках", возведенных в 60-х годах прошлого века и ранее. Согласно принятой схеме, на основании этого документа Исполнительные власти районов заключают со строительными компаниями договора о сносе, проектировке и постройке новых жилых домов на месте старых.
Жильцы семиэтажки в Насиминском районе Баку, в свою очередь, на основании извещения строительной компании обратились в Кабинет министров, где им ответили, что "соответствующее решение не касается вашего здания, не покидайте свои квартиры, вас обманывают и вы можете лишиться жилплощади".
Здание было построено в 1970 году и оно не находится в аварийном состоянии, а у жильцов нет никаких жалоб относительно технического состояния здания. Внешний вид жилого дома, в котором проживают более двухсот человек, также подтверждает это.
Корреспондент Sputnik Азербайджан прибыла по указанному адресу, чтобы поговорить с жильцами. По их словам, с извещением от строительной компании в руках они побывали на приеме завотделом по юридическим вопросам Кабмина Хагигат Исмаиловой, которая, изучив бумагу, заявила, что здание по адресу улица Самеда Вургуна, 69, не включено в список строений, подлежащих сносу, и о строительной компании в кабмине ничего не известно. Таким образом, получается, что "Pilot İnşaat A", пользуясь решением Кабмина, пытается обмануть жильцов, а Насиминская исполнительная власть покровительствует этому.
Как сказал житель дома Самед Мадатов, здание по Самеда Вургуна, 69 является кооперативным, что означает, что не только участок, на котором стоит здание, но и все оно целиком принадлежит жильцам, так как построено за их кровные деньги.
"С первого своего появления (в компании — ред.) нам твердят, что здание в аварийном состоянии, но нам даже не предоставляют экспертное заключение, подтверждающее это", — отмечает Мадатов.
Он также добавил, что так называемый документ, предоставляемый компанией жителям, изучили юристы и заключили, что он не защищает прав владельцев квартир в здании, а составлено с целью их обмануть.
Жильцы дома также встретились с заместителем главы исполнительной власти района и в ответ им заявили, что снос дома незаконен и это действие будет предотвращено. Однако, как можно было увидеть на месте, работы по сносу продолжаются.
"В двух квартирах уже проведены работы по сносу. Из-за этого повреждены и наши квартиры. Куплена третья квартира, приступают к ее сносу", — добавил недовольный жилец дома.
Жительница здания Лилия Иманова, более 40 лет проживающая по этому адресу: "До сих пор проблем в здании не было. Все началось в марте. Объявилась какая-то компания, которая заявляет, что выкупила здание и будет его сносить. При этом работы, по всей видимости, проводят инвалиды по зрению, которые толком ничего не видят. Дали им в руки кувалду и поручили сносить, а те крушат все вокруг. Ничего же не видят", — иронизирует женщина.
"Мы обращались во все инстанции, даже в Кабмине побывали, где нам заявили: "вас обманывают". Нам угрожают. Заявляют, "что бы вы ни сделали, дом все равно снесем". И при этом все время прикрываются решением кабинета министров и именем президента",- заявила Иманова.
Как говорят жители, они вот уже несколько месяцев не могут спокойно жить, состояние больных, пожилых жильцов еще более ухудшилось, все только и опасаются, что сегодня-завтра дом снесут и они останутся без крыши над головой.
"Работу по сносу начали восьмого августа. Непонятно, как они смогли уговорить владельцев этих двух квартир, но, как только те съехали, начали сносить. Даже разгромили фасад вокруг них. Строительная компания, видимо, намерена действительно довести состояние здания до аварийного, а после через суд доказать что оно в таком состоянии. Они попросту нас обманывают", — считает Иманова.
Как сказал другой житель здания Айдын Аббасов, договор, предоставленный строительной компанией, не имеет юридической силы: "В тексте отмечается, что "случаи, не зависящие от воли сторон после подписания договора — наводнение, пожар, землетрясение, другие природные катастрофы, а также военные действия, осада, негативные решения государственных органов по данному строительству — в будущем считаются форс мажором". Получается, что если в будущем государство не осуществит прием построенного здания или строительство будет приостановлено по решению госорганов, мы останемся ни с чем".
"Вы только представьте. Начали они тут снос, звоним в исполнительную власть, приходит их официальный представитель и спрашивает у работника компании "почему сносите?", а тот в ответ "сношу и буду сносить". Два дня назад мусор и все после сноса вывозила как раз машина исполнительной власти Насиминского района. Значит, компании покровительствует районная исполнительная власть", — отметил Аббасов.
Жильцы дома также подчеркнули, что в случае, если проект государственный, то им от исполнительной власти Насиминского района должна быть представлена справка о гарантиях, в противном случае они считают, что договор, представленный строительной компанией — бумага, не имеющая никакой юридической силы, которому нельзя доверять.
Жильцы дома по адресу Самеда Вургуна, 69 посредством сайта Sputnik обращаются к президенту республики с просьбой восстановить их права, нарушенные Насиминской исполнительной властью и компанией "Pilot İnşaat A".
