БАКУ, 3 апр — Sputnik. Портфель кредитов, выданных по стандартам государственного ипотечного кредитования, достиг суммы в 775,921 миллиона манатов по 18,709 тысячи действующих договоров, сообщается на сайте ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" (АИФ).
Для сравнения, на начало текущего года 18,162 тысячи заемщиков было выдано ипотечных кредитов на сумму порядка 704 миллиона манатов. Среди регионов по числу заемщиков продолжает лидировать столичный — по Баку выдано более 13 тысяч ссуд на приобретение жилья, в том числе 23,6% — в Хатаинском районе.
В течение прошлого месяца всеми агентскими банками АИФ было выдано 212 ипотечных кредитов общей суммой более 13,5 миллиона манатов.
В соответствии с последними изменениями в порядок государственного ипотечного кредитования (от июня 2016 года), претендовать на получение кредита на покупку недвижимости вправе граждане Азербайджана. Ссуды номинированы в национальной валюте, срок обслуживания ипотечного кредита на общих условиях установлен от трех до 25 лет, стоимость — не выше восьми процентов годовых. Размер кредита должен быть не менее 75 процентов от стоимости покупаемого жилья. Льготный ипотечный кредит выдается на срок до 30 лет, по ставке не более четырех процентов в год, размер ссуды — не более 85 процентов от стоимости объекта недвижимости.
Размер ссуды по обоим типам ипотеки определяется АИФ и не может превышать рыночную цену жилья площадью 100 квадратных метров в VII зоне Баку. Годовые процентные ставки по кредиту определяются Наблюдательным советом АИФ. При этом, ежемесячные взносы по ипотеке должны составлять не более 70 процентов месячного дохода заемщика.
Получателями льготных ипотечных кредитов могут стать члены семей шехидов, Национальных героев Азербайджана, вынужденные переселенцы, государственные служащие со стажем работы не менее трех лет, учителя школ с пятилетним стажем работы, кандидаты и доктора наук, лица, достигшие выдающихся успехов в спортивной деятельности, военных с трехлетним стажем службы.
Уполномоченными агентскими структурами АИФ являются 25 коммерческих банков, 16 страховых компаний и восемь оценочных компаний.
