БАКУ, 17 фев — Sputnik. В Баку и окрестностях столицы жильцы трети новостроек замерзают вследствие отсутствия газа.
Как сообщает Sputnik Азербайджан, проблема отсутствия тепла в квартирах вынудила одного из владельцев жилья в подобном доме выразить свой протест, наглядно вывесив на балконе квартиры большой плакат с надписью: "Дайте газ в дом! Мы замерзаем!". Фоторепортер Радио Азадлыг запечатлел этот протест на территории жилищного комплекса "Ени Баки". Само фото выставлено на странице Радио Азадлыг в социальной сети Facebook.
Надо сказать, что проблема газификации столичных новостроек существует более 15 лет. Как это принято, жилищно-коммунальные кооперативы (ЖКК) возводят дома и распродают квартиры еще задолго до того, как дом будет принят в эксплуатацию государством. Таким образом, люди заселяются в новые квартиры, которые лишь подключены к электро- и водоснабжению. При этом жильцам таких домов приходится отапливать комнаты, греть воду, готовить воду лишь на электричестве.
Недавно проблема отсутствия газа в новостройках приняла новые обороты. Ведь в правительстве решили поднять стоимость коммунальных услуг. Таким образом, израсходовав допустимый лимит потребления электроэнергии, абоненты вынуждены платить за каждый киловатт-час не 7 гяпиков, а уже 11. В результате владельцам квартир, полностью находящихся на электропотреблении, ежемесячно приходят квитанции с оповещением о долге в размере 150-200 манатов. А это половина средней зарплаты в Азербайджане.
Кстати, пользователь социальной сети Фаиг Годжаев написал комментарий под данной фотографией, выражая солидарность с тем, кто отважился публично вывесить плакат с требованием дать газ: "На самом деле это очень плачевно. Уже четыре года обманывают "завтрами". Разве можно платить 300 манатов за свет?".
Между тем, другой комментатор, Рауф Алиев уверен в том, что если никто не будет покупать квартиры в домах без купчей и газа, то застройщики будут вынуждены решить эту проблему прежде, чем выставить недвижимость на продажу.
Конечно, газифицированные дома в Баку пользуются большим спросом. Хотя люди зачастую покупают квартиры, веря в обещания посредников, что отсутствие газа продлится недолго и скоро жильцов снабдят теплом.
По словам эксперта в сфере недвижимости Рашада Алиева, если речь идет о новостройках, тут нет стандартного подхода к решению проблемы, и ее источники — не всегда одинаковые. Дело в том, что в Баку существуют здания, в которых изначально не предусматривалась подача газа. Были и такие случаи, когда строили здание и уже позже выяснялось, что туда нельзя подавать газ.
Собеседник Sputnik уверен, что отсутствие газа в жилых зданиях может быть связано со многими факторами. В первую очередь структура, подающая газ, должна обладать необходимой мощностью на участке, где находится дом. Во-вторых, часто загвоздки кроются в самих строительных компаниях, которые не могут собрать документацию и сдать объект.
"В Азербайджане нет точной статистики зданий, где отсутствует газоснабжение. Но знаю, что таких домов немало", — отметил Алиев.
"Чаще всего нет тепла в зданиях, где еще не завершены строительные работы, либо отсутствует необходимая инфраструктура для этого — газопроводы. В Азербайджане, в отличие от других стран, застройщики пытаются разрешить три условия, чтобы простроить здание. Эти условия — найти место, спроектировать здание и получить разрешение на строительство.
А количество разрешений настолько велико, что застройщики стараются получить их в процессе строительства и ввода в эксплуатацию. Поэтому у нас после заселения всплывают проблемы, связанные с подключением к коммунальному обеспечению. Но все эти нюансы должны были решаться еще в период проектирования. Подключение к инфраструктуре стоит не так уж и дешево", — заявил эксперт.
В свою очередь, пресс-секретарь Производственного объединения Azəriqaz Ибрагим Кербалаев пояснил, что ведомство никогда не задерживает процесс подачи газа в здания. По его словам, ЖСК обязаны обеспечить газовую инфраструктуру, собрать необходимые документы и направить их в Приемную комиссию при Министерстве по чрезвычайным ситуациям АР. Если здание отвечает нормам безопасности, то ПО обеспечивает подачу газа.
Кербалаев добавил, что в только в 2016 году в ПО обеспечили подачу газа в более чем 300 новостроек. "Когда будут собраны и представлены необходимые документы здания, указанного на фотографии в социальной сети, то только тогда ПО Azəriqaz начнет подачу природного топлива", — подытожил представитель коммунального ведомства.
