БАКУ, 21 окт – Sputnik. За весь период времени, когда клиентам банков, действие лицензий которых прекращено, осуществлятся выплаты компенсаций, к риелтерам специализирующейся в вопросах недвижимости консалтинговой компании MBA Ltd. обратился только один клиент, сообщил Sputnik Азербайджан генеральный директор компании Нусрет Ибрагимов.
По его словам, полученные компенсационные выплаты за вклады в банках, действие которых прекращено, население не направило на приобретение недвижимости.
Вкладчикам десяти коммерческих банков, действие лицензий которых аннулировано, на 20 октября выплачено в общей сложности 527,259 миллиона манатов, говорится в сообщении Азербайджанского фонда страхования вкладов (ADIF).
По словам Ибрагимова, через воглавляемую им компанию до сих пор прошла одна покупка недвижимости.
"Та сумма, которую граждане имеют на руках, возможно, это последние деньги. Они, видимо, не расходуют их, ожидая лучших времен. Или ждут, что цена на недвижимость еще упадет", — подчернул Ибрагимов.
Конечно, для кого-то полученные средства не последние. Но и эти деньги, скорее всего, не пойдут на улучшение жилищных условий или покупку недвижимости. "Те, кто имеет возможность, видимо, какую-то часть из этой суммы выводят из страны", — считает эксперт.
Между тем, по его словам, цены на недвижимость постепенно растут. В частности, с начала года на первичном рынке жилья в манатном выражении цены выросли примерно на 20%, а за последний месяц рост составил 2,5%. На вторичном рынке активность не прослеживается. В долларовом же выражении с начала годы цены на вторичном рынке снизились на 21%, хотя в течение последнего месяца наблюдается четырехпроцентный рост.
"На первичном рынке сейчас средние цены составляют 760 долларов за квадратный метр, а на вторичном — 1100 долларов", — заявил Ибрагимов.
По данным Государственного комитета по статистике АР, темпы жилищного строительства в Азербайджане по итогам девяти месяцев 2016 года составили 1,205 миллиона квадратных метров.
В 2015 году этот показатель был равен 1,927 миллиона квадратных метров, в 2014 году — 1,978 миллиона квадратных метров, в 2013 году в Азербайджане было сдано в эксплуатацию 2,138 миллиона квадратных метров жилой площади.
