https://az.sputniknews.ru/20260623/v-azerbaydzhane-planiruyut-konsolidirovat-selkhozzemli-zakonoproekt-vynesen-na-obsuzhdenie-472646623.html
В Азербайджане планируют консолидировать сельхозземли: законопроект вынесен на обсуждение
В Азербайджане планируют консолидировать сельхозземли: законопроект вынесен на обсуждение
Sputnik Азербайджан
Цель — устранить проблему дробления сельскохозяйственных земель и вывести их использование на более высокий уровень эффективности. 23.06.2026, Sputnik Азербайджан
2026-06-23T14:06+0400
2026-06-23T14:06+0400
2026-06-23T14:06+0400
земли
консолидация
азербайджан
поправки в закон
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/07e6/07/19/444345045_7:0:3648:2048_1920x0_80_0_0_05a027a688c52426189d802a48ea4f1d.jpg
В Милли Меджлисе обсуждают законопроект, который призван повысить эффективность использования сельскохозяйственных земель в Азербайджане за счет их консолидации. Документ вынесли на обсуждение на совместном заседании комитетов по правовой политике и государственному строительству и по труду и социальной политике.Инициатива предусматривает создание правовой базы для упорядочения процессов объединения, разделения и изменения границ сельхозземель. Это позволит избежать дальнейшего дробления угодий и стимулировать рациональное землепользование. При подготовке законопроекта был изучен и адаптирован к местным условиям опыт других стран, в том числе Турции.Документ вводит четкие ограничения на дробление земель: минимальный размер нового участка при купле‑продаже или ином отчуждении составит пять гектаров. Такое же требование — не менее пяти гектаров — будет действовать при разделе земли между наследниками. Если выполнить это условие невозможно, участок подлежит продаже целиком, а наследники получат денежную компенсацию в соответствии со своими долями. Еще одно важное новшество касается преимущественного права покупки. Согласно предлагаемой статье 648‑1 Гражданского кодекса, при продаже сельхозземли первыми ее смогут приобрести владельцы смежных участков. Эта мера призвана стимулировать добровольное укрупнение угодий через рыночные механизмы.Кроме того, поправки в закон о кадастре расширят полномочия службы землеустройства — она получит право определять новые границы участков, обновлять кадастровые данные и планировать инфраструктуру на территориях консолидации. Авторы законопроекта подчеркивают, что дробление сельхозземель сегодня создает целый ряд проблем: затрудняет использование современной техники, осложняет создание эффективных оросительных систем, повышает затраты и снижает урожайность, а в итоге тормозит развитие сельских территорий. Ожидается, что принятие документа позволит повысить продуктивность сельского хозяйства, укрепить продовольственную безопасность страны и сделать процессы использования и оборота сельхозземель более прозрачными и юридически надежными.За последние 10 лет аграрный сектор Азербайджана в реальном выражении вырос на 37,8%. За этот период укреплена инфраструктурная база — вместимость холодильных складов доведена до 400 тыс. тонн, зернохранилищ — до 1,9 млн тонн, площади с современным орошением увеличены до 130 тыс. га, интенсивные сады — до 50 тыс. га.
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_AZ
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
земли, консолидация, азербайджан, поправки в закон
земли, консолидация, азербайджан, поправки в закон
В Азербайджане планируют консолидировать сельхозземли: законопроект вынесен на обсуждение
Цель — устранить проблему дробления сельскохозяйственных земель и вывести их использование на более высокий уровень эффективности.
В Милли Меджлисе обсуждают законопроект, который призван повысить эффективность использования сельскохозяйственных земель в Азербайджане за счет их консолидации. Документ вынесли на обсуждение на совместном заседании комитетов по правовой политике и государственному строительству и по труду и социальной политике.
Инициатива предусматривает создание правовой базы для упорядочения процессов объединения, разделения и изменения границ сельхозземель. Это позволит избежать дальнейшего дробления угодий и стимулировать рациональное землепользование. При подготовке законопроекта был изучен и адаптирован к местным условиям опыт других стран, в том числе Турции.
Документ вводит четкие ограничения на дробление земель: минимальный размер нового участка при купле‑продаже или ином отчуждении составит пять гектаров. Такое же требование — не менее пяти гектаров — будет действовать при разделе земли между наследниками. Если выполнить это условие невозможно, участок подлежит продаже целиком, а наследники получат денежную компенсацию в соответствии со своими долями.
Еще одно важное новшество касается преимущественного права покупки. Согласно предлагаемой статье 648‑1 Гражданского кодекса, при продаже сельхозземли первыми ее смогут приобрести владельцы смежных участков. Эта мера призвана стимулировать добровольное укрупнение угодий через рыночные механизмы.
Кроме того, поправки в закон о кадастре расширят полномочия службы землеустройства — она получит право определять новые границы участков, обновлять кадастровые данные и планировать инфраструктуру на территориях консолидации.
Авторы законопроекта подчеркивают, что дробление сельхозземель сегодня создает целый ряд проблем: затрудняет использование современной техники, осложняет создание эффективных оросительных систем, повышает затраты и снижает урожайность, а в итоге тормозит развитие сельских территорий. Ожидается, что принятие документа позволит повысить продуктивность сельского хозяйства, укрепить продовольственную безопасность страны и сделать процессы использования и оборота сельхозземель более прозрачными и юридически надежными.
За последние 10 лет аграрный сектор Азербайджана в реальном выражении
вырос на 37,8%. За этот период укреплена инфраструктурная база — вместимость холодильных складов доведена до 400 тыс. тонн, зернохранилищ — до 1,9 млн тонн, площади с современным орошением увеличены до 130 тыс. га, интенсивные сады — до 50 тыс. га.
