https://az.sputniknews.ru/20241109/v-rossii-mozhet-podorozhat-registratsiya-migrantov-v-kvartirakh-468640658.html
В России может подорожать регистрация мигрантов в квартирах
В России может подорожать регистрация мигрантов в квартирах
Sputnik Азербайджан
Сегодня в России более трех четвертей рынка аренды находятся в "тени" и слабо регулируются документально, так как многим арендодателям не хочется платить... 09.11.2024, Sputnik Азербайджан
2024-11-09T21:00+0400
2024-11-09T21:00+0400
2024-11-09T21:00+0400
новости
россия
госдума рф
законопроект
мигранты
квартиры
регистрация
ограничения
аренда жилья
арендаторы
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/29587/11/295871118_0:138:3062:1860_1920x0_80_0_0_901dea418d3a410afd9a7b8f8ddbac24.jpg
БАКУ, 9 ноя — Sputnik. Принятие законопроекта об ограничении регистрации мигрантов в квартирах не окажет значительного влияния на рынок аренды и купли-продажи жилья, но может вызвать рост стоимости услуг нелегальных предпринимателей в этой области, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Ранее в Госдуму РФ был внесен законопроект, которым предлагается ограничить количество иностранцев, имеющих право на регистрацию по месту жительства - не больше одного человека на шесть квадратных метров жилой площади помещения. Кроме того, мигранты смогут арендовать квартиры только на срок своего легального пребывания в России. По словам генерального директора "Мира квартир" Павла Луценко, сегодня более трех четвертей рынка аренды находятся в "тени" и слабо регулируются документально, так как многим арендодателям не хочется платить налоги. Поэтому мигранты с просроченным разрешением на пребывание в стране спокойно смогут снять себе комнаты и квартиры. Кроме того, арендодатель, сдающий квартиру официально, имеет право подселить к себе любое число арендаторов, заключив договор с одним из них, и закрыть глаза на проживание других людей. Луценко отметил, что законопроект окажет лишь ограниченное действие, а после его вступления в силу заключить договор с человеком, не имеющим прав на пребывание в стране после определенного срока, уже не получится. Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов сомневается, что данный законопроект принесет пользу. По его словам, согласно проекту, в двухкомнатной квартире площадью 60 "квадратов" таким образом можно зарегистрировать десять человек. "Любые подобные инициативы в условиях острого дефицита на рынке аренды, скорее всего, не будут полезными, но и значительного влияния на ситуацию не окажут", - сказал Сырцов. Руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко оценила долю "резиновых квартир" на рынке аренды жилья не более чем в 5-7%. Она указала, что в основном такие жилые помещения находятся за пределами старой Москвы. По ее мнению, введение закона на рынке аренды не скажется, но будет способствовать более точному соблюдению закона о миграционном учете.
https://az.sputniknews.ru/20230104/migrantam-v-rossii-mogut-zapretit-pretendovat-na-uproschennyy-priem-v-grazhdanstvo-450329523.html
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_AZ
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
россия, госдума рф, законопроект, мигранты, квартиры, регистрация, ограничения, аренда жилья, арендаторы, рынок, купля-продажа, иностранцы, договор, общество
россия, госдума рф, законопроект, мигранты, квартиры, регистрация, ограничения, аренда жилья, арендаторы, рынок, купля-продажа, иностранцы, договор, общество
В России может подорожать регистрация мигрантов в квартирах
Сегодня в России более трех четвертей рынка аренды находятся в "тени" и слабо регулируются документально, так как многим арендодателям не хочется платить налоги.
БАКУ, 9 ноя — Sputnik. Принятие законопроекта об ограничении регистрации мигрантов в квартирах не окажет значительного влияния на рынок аренды и купли-продажи жилья, но может вызвать рост стоимости услуг нелегальных предпринимателей в этой области, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы.
Ранее в Госдуму РФ был внесен законопроект, которым предлагается ограничить количество иностранцев, имеющих право на регистрацию по месту жительства - не больше одного человека на шесть квадратных метров жилой площади помещения. Кроме того, мигранты смогут арендовать квартиры только на срок своего легального пребывания в России.
"Не думаю, что это нововведение как-то повлияет на рынок аренды или покупки недвижимости, тут речь не про рынок недвижимости вовсе, а про ограничение деятельности "предпринимателей", занимающихся продажей прописки для иностранцев. Предположу, что в случае принятия законопроекта стоимость такой регистрации по месту жительства вырастет, ведь у собственников будет ограничение по количеству лиц, которых он может прописать у себя, и с каждого он постарается получить больше", - рассказал директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский.
По словам генерального директора "Мира квартир" Павла Луценко, сегодня более трех четвертей рынка аренды находятся в "тени" и слабо регулируются документально, так как многим арендодателям не хочется платить налоги. Поэтому мигранты с просроченным разрешением на пребывание в стране спокойно смогут снять себе комнаты и квартиры. Кроме того, арендодатель, сдающий квартиру официально, имеет право подселить к себе любое число арендаторов, заключив договор с одним из них, и закрыть глаза на проживание других людей.
Луценко отметил, что законопроект окажет лишь ограниченное действие, а после его вступления в силу заключить договор с человеком, не имеющим прав на пребывание в стране после определенного срока, уже не получится.
Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов сомневается, что данный законопроект принесет пользу. По его словам, согласно проекту, в двухкомнатной квартире площадью 60 "квадратов" таким образом можно зарегистрировать десять человек.
"Любые подобные инициативы в условиях острого дефицита на рынке аренды, скорее всего, не будут полезными, но и значительного влияния на ситуацию не окажут", - сказал Сырцов.
Руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко оценила долю "резиновых квартир" на рынке аренды жилья не более чем в 5-7%. Она указала, что в основном такие жилые помещения находятся за пределами старой Москвы.
По ее мнению, введение закона на рынке аренды не скажется, но будет способствовать более точному соблюдению закона о миграционном учете.
