https://az.sputniknews.ru/20231212/arenda-kvartiry-v-baku-chto-nuzhno-znat-inostrantsam-461247237.html
Аренда квартиры в Баку: что нужно знать иностранцам
Аренда квартиры в Баку: что нужно знать иностранцам
Sputnik Азербайджан
По приезде в страну гости республики могут остановиться в любой гостинице. Чтобы снять жилье на длительный период, придется обратиться за помощью к риэлторам... 12.12.2023, Sputnik Азербайджан
2023-12-12T23:00+0400
2023-12-12T23:00+0400
2023-12-12T23:00+0400
эксклюзивы
азербайджан
баку
общество
риэлтор
иностранцы
аренда жилья
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/07e5/01/07/425899337_0:42:3067:1767_1920x0_80_0_0_6f0fecc6a41ff1989dbb8256bed89f30.jpg
БАКУ, 12 дек — Sputnik. Азербайджан - самая крупная страна Южного Кавказа - стал излюбленным местом для иностранцев, посещающих его с целью отдыха или работы. В зависимости от целей визита и сроков пребывания гости из-за рубежа снимают номера в отеле либо арендуют жилье. Приезжие в основном останавливаются в центре Баку, откуда легко можно добраться до главных достопримечательностей столицы. О том, каких правил следует придерживаться приезжим, желающим задержаться в стране, и как правильно снять жилье, сообщает Sputnik Азербайджан. Правила въезда в страну Время пребывания во многом зависит от цели поездки. Существует ряд стран, граждане которых имеют право на безвизовый въезд на территорию Азербайджана сроком до 90 дней. В этот список входят Беларусь, Грузия, Казахстан, Кыргызстан, Молдова, Россия, Таджикистан, Турция, Узбекистан и Украина. Но те, кто планирует провести в стране больше 15 дней, должны зарегистрироваться по месту пребывания. Для упрощения и ускорения получения визы граждане некоторых государств могут получить электронную визу по прибытии в аэропортах Азербайджана. Данная виза позволит им находиться в стране до 30 дней. Также можно получить электронную визу на официальном сайте МИД Азербайджана (https://evisa.gov.az/ru/), заполнив соответствующую форму. В исключительных случаях иностранцы могут продлить пребывание в Азербайджане на 60 дней, не выезжая за границу. Для этого необходимо предъявить документы, подтверждающие уважительную причину такой задержки. Такими причинами могут быть: Аренда жилья в Баку По приезде в Азербайджан иностранцы могут остановиться в любой гостинице. Для этого требуется лишь предъявить удостоверяющий личность документ. А чтобы снять жилье на длительный период, придется приложить небольшие усилия. Прежде всего необходимо будет обратиться за помощью к риэлторам. Специалисты по вопросам недвижимости помогут подобрать как квартиру и покажут все варианты длительной аренды жилья, включая апартаменты, расположенные в центре и на окраинах Баку. Кстати, снять жилье можно официально, но обойдется это чуть дороже, или можно заключить устную сделку с арендодателем. В Азербайджане предусматривается два варианта аренды жилья мигрантами, сказал Sputnik Азербайджан риэлтор Руфат Мамедов. По словам Мамедова, как правило, при втором варианте сделка обговаривается устно, хотя если клиент потребует соблюдения всех формальностей, то хозяину придется утвердить договор в нотариальном порядке, отчитавшись перед Налоговой службой. Также иностранцам нужно помнить, что не многие хозяева жилья желают впускать клиентов с домашними питомцами (кошка или собака). Стоимость аренды Снять квартиру на сутки обойдется иностранцу от 50 манатов. Сегодня средняя стоимость аренды квартиры в Баку меняется в зависимости от района, вида жилья и количества спален. Если квартира расположена в новостройке в центре города, то в зависимости от числа спален она будет стоить 1500 -2000 манатов в месяц и выше. Квартиру во вторичном жилье можно найти за 800-1000 манатов. Аренда квартиры на окраине города в новостройке обойдется в 400-600 манатов, а во вторичном жилье - 300 манатов, отметил Мамедов.
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Зарина Оруджалиева
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/07e5/09/1d/433632776_538:0:1868:1330_100x100_80_0_0_e571cb6b859e0a5028362c53026e6661.jpg
Зарина Оруджалиева
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/07e5/09/1d/433632776_538:0:1868:1330_100x100_80_0_0_e571cb6b859e0a5028362c53026e6661.jpg
Новости
ru_AZ
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Зарина Оруджалиева
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/07e5/09/1d/433632776_538:0:1868:1330_100x100_80_0_0_e571cb6b859e0a5028362c53026e6661.jpg
азербайджан, баку, общество, риэлтор, иностранцы, аренда жилья
азербайджан, баку, общество, риэлтор, иностранцы, аренда жилья
Аренда квартиры в Баку: что нужно знать иностранцам
По приезде в страну гости республики могут остановиться в любой гостинице. Чтобы снять жилье на длительный период, придется обратиться за помощью к риэлторам, отмечают специалисты.
БАКУ, 12 дек — Sputnik. Азербайджан - самая крупная страна Южного Кавказа - стал излюбленным местом для иностранцев, посещающих его с целью отдыха или работы. В зависимости от целей визита и сроков пребывания гости из-за рубежа снимают номера в отеле либо арендуют жилье. Приезжие в основном останавливаются в центре Баку, откуда легко можно добраться до главных достопримечательностей столицы.
О том, каких правил следует придерживаться приезжим, желающим задержаться в стране, и как правильно снять жилье, сообщает Sputnik Азербайджан.
Время пребывания во многом зависит от цели поездки. Существует ряд стран, граждане которых имеют право на безвизовый въезд на территорию Азербайджана сроком до 90 дней. В этот список входят Беларусь, Грузия, Казахстан, Кыргызстан, Молдова, Россия, Таджикистан, Турция, Узбекистан и Украина. Но те, кто планирует провести в стране больше 15 дней, должны зарегистрироваться по месту пребывания.
Для упрощения и ускорения получения визы граждане некоторых государств могут получить электронную визу по прибытии в аэропортах Азербайджана. Данная виза позволит им находиться в стране до 30 дней. Также можно получить электронную визу на официальном сайте МИД Азербайджана (https://evisa.gov.az/ru/), заполнив соответствующую форму.
В исключительных случаях иностранцы могут продлить пребывание в Азербайджане на 60 дней, не выезжая за границу. Для этого необходимо предъявить документы, подтверждающие уважительную причину такой задержки.
Такими причинами могут быть:
срочное лечение в Азербайджане;
тяжелая болезнь или смерть родственника, который проживает в стране;
необходимость задержаться по вопросам работы;
вынужденная остановка при транзите через страну;
продление срока пребывания в Азербайджане отца, матери, супруга, ребенка, брата, сестры иностранца или лица без гражданства. В этом случае заявителю тоже разрешат задержаться в стране.
По приезде в Азербайджан иностранцы могут остановиться в любой гостинице. Для этого требуется лишь предъявить удостоверяющий личность документ. А чтобы снять жилье на длительный период, придется приложить небольшие усилия. Прежде всего необходимо будет обратиться за помощью к риэлторам. Специалисты по вопросам недвижимости помогут подобрать как квартиру и покажут все варианты длительной аренды жилья, включая апартаменты, расположенные в центре и на окраинах Баку. Кстати, снять жилье можно официально, но обойдется это чуть дороже, или можно заключить устную сделку с арендодателем.
В Азербайджане предусматривается два варианта аренды жилья мигрантами, сказал Sputnik Азербайджан риэлтор Руфат Мамедов.
"Если иностранец приезжает в страну по работе и квартиру снимает пригласившая его компания, то всеми формальностями, включая оформление контракта и оплатой, занимается она. Однако когда иностранец хочет снять квартиру в частном порядке, то договор заключается непосредственно между арендодателем и арендатором. В этом случае осуществляется оплата наличными", - сказал он.
По словам Мамедова, как правило, при втором варианте сделка обговаривается устно, хотя если клиент потребует соблюдения всех формальностей, то хозяину придется утвердить договор в нотариальном порядке, отчитавшись перед Налоговой службой.
"Обычно в Баку квартиры сдаются либо в посуточную аренду, либо на полгода. При этом требуется предоплата в размере трехкратной суммы месячного платежа. Эта сумма "сгорает", если арендатор внезапно решит съехать с квартиры", - пояснил собеседник.
Также иностранцам нужно помнить, что не многие хозяева жилья желают впускать клиентов с домашними питомцами (кошка или собака).
Снять квартиру на сутки обойдется иностранцу от 50 манатов. Сегодня средняя стоимость аренды квартиры в Баку меняется в зависимости от района, вида жилья и количества спален.
Если квартира расположена в новостройке в центре города, то в зависимости от числа спален она будет стоить 1500 -2000 манатов в месяц и выше.
Квартиру во вторичном жилье можно найти за 800-1000 манатов. Аренда квартиры на окраине города в новостройке обойдется в 400-600 манатов, а во вторичном жилье - 300 манатов, отметил Мамедов.
