https://az.sputniknews.ru/20220925/o-bednom-studente-zamolvite-slovo-arenda-bakinskikh-kvartir-stala-nepodemnoy--446670717.html
О бедном студенте замолвите слово: аренда бакинских квартир стала неподъемной
О бедном студенте замолвите слово: аренда бакинских квартир стала неподъемной
Sputnik Азербайджан
Снос старых домов привел к росту цен на рынке аренды жилья. А стоимость съема квартир в новостройках непомерно высокая. 25.09.2022, Sputnik Азербайджан
2022-09-25T13:08+0400
2022-09-25T13:08+0400
2022-09-25T13:08+0400
новости баку
аренда жилья
студенты
квартиры
эксперт
общежития
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/42161/33/421613380_0:160:3073:1888_1920x0_80_0_0_fc1d05b962c1f2825e8ab4018446a4fe.jpg
БАКУ, 23 сен — Sputnik. Занятия в вузах начались более недели назад, но многие студенты из регионов, обучающиеся в Баку, до сих пор не могут снять жилье в аренду.Съем квартир подорожалСтоимость аренды квартир у метро "Элмляр Академиясы", где расположено несколько университетов, начинается от 600 манатов. В такую же сумму обойдется съем двушки площадью 65 кв. м по улице М.Сеидова в Ясамальском районе. Аренда аналогичной квартиры на проспекте Метбуат начинается от 550 манатов. Кроме того, арендатор должен ежемесячно оплачивать коммунальные услуги на сумму в среднем 50 манатов. В целом стоимость аренды квартир в районах, близких к станциям метро, колеблется в пределах 800-1600 манатов."Студентам не сдаем!"Помимо дороговизны, многие сегодня отказываются сдавать жилье студентам. Как рассказал Sputnik Азербайджан риелтор Дашгын Мамедов, арендодатели не хотят сдавать жилье обучающимся в вузам, особенно юношам. Кроме того, многие арендодатели с трудом соглашаются на проживание трех-четырех студентов в одной квартире за 600 манатов. "Они хотят, чтобы их было не больше двух. А это предложение не подходит для студенческого бюджета", - говорит Мамедов."Вторичка" сокращаетсяУсугубляет проблему и сокращение предложения на рынке вторичного жилья. По словам Мамедова, снос старых домов привел к росту цен на рынке аренды. А стоимость съема квартир в новостройках непомерно высокая, отметил риелтор.По его словам, на цены повлиял и снос старых домов у станции метро "Иншаатчылар"."Сейчас стоимость аренды квартир в этом районе растет, потому что они пользуются спросом у студентов", - говорит риелтор.Оживление на рынке аренды Эксперт в сфере недвижимости Эльнур Фарзалиев сообщил Sputnik Азербайджан, что в сентябре на рынке арендного жилья Баку наблюдается оживление.Эксперт считает, что проблему усугубляет и ограниченное количество студенческих общежитий.По его мнению, если построить их в нужном количестве и сдавать в них комнаты по приемлемой цене, то спрос на аренду жилья снизится и ситуация на рынке стабилизируется.
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2022
Зульфия Гулуева
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/07e5/06/11/427241450_0:0:1365:1365_100x100_80_0_0_9f3554f64d41e724ab187e800ebaee8a.jpg
Зульфия Гулуева
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/07e5/06/11/427241450_0:0:1365:1365_100x100_80_0_0_9f3554f64d41e724ab187e800ebaee8a.jpg
Новости
ru_AZ
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Азербайджан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Зульфия Гулуева
https://cdnn1.img.sputnik.az/img/07e5/06/11/427241450_0:0:1365:1365_100x100_80_0_0_9f3554f64d41e724ab187e800ebaee8a.jpg
новости баку, аренда жилья, студенты, квартиры, эксперт, общежития
новости баку, аренда жилья, студенты, квартиры, эксперт, общежития
О бедном студенте замолвите слово: аренда бакинских квартир стала неподъемной
Снос старых домов привел к росту цен на рынке аренды жилья. А стоимость съема квартир в новостройках непомерно высокая.
БАКУ, 23 сен — Sputnik. Занятия в вузах начались более недели назад, но многие студенты из регионов, обучающиеся в Баку, до сих пор не могут снять жилье в аренду.
Стоимость аренды квартир у метро "Элмляр Академиясы", где расположено несколько университетов, начинается от 600 манатов. В такую же сумму обойдется съем двушки площадью 65 кв. м по улице М.Сеидова в Ясамальском районе. Аренда аналогичной квартиры на проспекте Метбуат начинается от 550 манатов. Кроме того, арендатор должен ежемесячно оплачивать коммунальные услуги на сумму в среднем 50 манатов. В целом стоимость аренды квартир в районах, близких к станциям метро, колеблется в пределах 800-1600 манатов.
Помимо дороговизны, многие сегодня отказываются сдавать жилье студентам. Как рассказал Sputnik Азербайджан риелтор Дашгын Мамедов, арендодатели не хотят сдавать жилье обучающимся в вузам, особенно юношам.
"Мы с трудом находим жилье для студентов. Арендодатели и слышать не хотят о таких квартиросъемщиках. Девушкам в этом плане легче, им квартиры сдают охотно", - сказал Мамедов.
Кроме того, многие арендодатели с трудом соглашаются на проживание трех-четырех студентов в одной квартире за 600 манатов. "Они хотят, чтобы их было не больше двух. А это предложение не подходит для студенческого бюджета", - говорит Мамедов.
Усугубляет проблему и сокращение предложения на рынке вторичного жилья. По словам Мамедова, снос старых домов привел к росту цен на рынке аренды. А стоимость съема квартир в новостройках непомерно высокая, отметил риелтор.
"В прошлом году еще можно было найти квартиру в аренду за 400 манатов в месяц в районе станции метро "Элмляр Академиясы". В этом году цены выросли. Стоимость аренды квартир на проспекте Метбуат поднялась до 550 манатов", - сказал Мамедов.
По его словам, на цены повлиял и снос старых домов у станции метро "Иншаатчылар".
"Сейчас стоимость аренды квартир в этом районе растет, потому что они пользуются спросом у студентов", - говорит риелтор.
Оживление на рынке аренды
Эксперт в сфере недвижимости Эльнур Фарзалиев сообщил Sputnik Азербайджан, что в сентябре на рынке арендного жилья Баку наблюдается оживление.
"В столице сносят старые здания, жильцы которых тоже подыскивают себе временное жилье. Поэтому аренда домов и квартир дорожает, и эта тенденция в ближайшие годы сохранится", - сказал Фарзалиев.
Эксперт считает, что проблему усугубляет и ограниченное количество студенческих общежитий.
По его мнению, если построить их в нужном количестве и сдавать в них комнаты по приемлемой цене, то спрос на аренду жилья снизится и ситуация на рынке стабилизируется.
