https://az.sputniknews.ru/20220619/arenda-zagorodnogo-zhilya-v-baku-pochemu-tseny-rastut-kak-na-drozhzhakh-442973122.html

Аренда загородного жилья в Баку: почему цены растут как на дрожжах?

Аренда загородного жилья в Баку: почему цены растут как на дрожжах?

Sputnik Азербайджан

В этом году в Азербайджане спрос на дачное жилье особенно высок по той причине, что сухопутные границы страны до сих пор закрыты. 19.06.2022, Sputnik Азербайджан

2022-06-19T09:42+0400

2022-06-19T09:42+0400

2022-06-19T09:42+0400

недвижимость

азербайджан

баку

аренда

цены

экономика

жизнь

https://cdnn1.img.sputnik.az/img/42138/06/421380684_0:185:2000:1310_1920x0_80_0_0_ec66a112ef13adc392a846a5fa3916a1.jpg

БАКУ, 19 июн — Sputnik. Лето – долгожданная пора отдыха. Жители Баку, как и все горожане, предпочитают проводить свой отпуск или выходные где-нибудь на природе, подальше от городской суеты, но из-за того, что сухопутные границы страны до сих пор под замком, поехать за границу наземным транспортом не представляется возможным. И тут самым очевидным решением оказывается снять в аренду дачу, загородный коттедж или виллу где-то на периферии столицы или за пределами Баку. Растущий спрос на съемное загородное жилье естественно отразился и на увеличении стоимости его аренды.Риелтор по продаже и аренде загородных домов Мамед Меджидов сообщил Sputnik Азербайджан, что в настоящее время особым спросом пользуются дачи в бакинских поселках Мардакян, Бильгя и Маштага. На втором месте - Новханы, Пиршаги и Джорат. Помесячная аренда загородных домов колеблется от 500 до 5 тысяч манатов, а суточные коттеджи обойдутся арендаторам от 60 до 800 манатов."Самыми востребованными являются роскошные виллы со всеми условиями. Их обычно снимают на долгий срок. Но есть и те, кто предпочитают посуточно арендовать виллы. Чаще всего это происходит на выходные", - отметил риелтор.В окрестностях Баку спрос на аренду дач носит сезонный характер – летом их стоимость буквально "горит"."Цены высокие, потому что зимой загородные дома пустуют. Все, что хозяева могут заработать на своих дачах, коттеджах и виллах, они получают только летом. Потому и "заламывают" цены в сезон", - пояснил Меджидов.Как показал мониторинг сайтов недвижимости, аренда загородных домов и впрямь "кусается". К примеру, по данным Bina.az, в Мардакяне можно снять дачу, начиная от 1100 манатов за месяц. А вот виллы в этом же поселке можно арендовать минимум за 8 тыс манатов в месяц. В Бузовна виллу в аренду ниже чем за 3400 манатов в месяц не найти. А в Маштага снять виллу площадью 300 кв.м можно за 5 тысяч манатов. В Тюркане предлагается вилла за 10 тыс манатов в месяц. В Шувелане цены на аренду вилл колеблются в переделах 6-9 тыс манатов в месяц.Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев подтвердил Sputnik Азербайджан, что рост стоимости аренды жилья в загородных домах носит сезонный характер. Он также отметил, что в настоящее время стоимость аренды вилл у моря в окрестностях Баку очень высокая."Цены порой настолько заоблачные, что выгоднее отдохнуть в отелях в регионах страны. Но что касается загородных домов в туристических зонах, то на них цены еще выше, чем в пригородах Баку", - отметил эксперт.Фарзалиев объяснил рост спроса на съём загородных домов тем, что население вынуждено делать выбор в пользу внутреннего туризма из-за невозможности поехать отдыхать за границу, ведь сухопутные границы все еще закрыты. При этом эксперт отметил, что пик спроса на загородные дома пришелся на период жестких ограничений, действовавших в связи с пандемией.

баку

2022

Новости

ru_AZ

недвижимость, азербайджан, баку, аренда, цены, экономика, жизнь