БАКУ, 18 авг — Sputnik, Нигяр Искендерова. С каждым годом туристический поток в регионы растет, что влечет за собой рост цен на недвижимость, сказал Sputnik Азербайджан эксперт в сфере недвижимости Рамин Османлы.
Цены на дома и квартиры в туристических регионах республики – как на продажу, так и для сдачи в аренду - в нынешнее лето опять повысились. В некоторых районах они даже превышают столичные. К примеру, в одном из живописных мест в Гахском районе - селе Илису дома стоят, в зависимости от площади и условий быта, от 140 до 300 тысяч манатов. По некоторым сведениям, на продажу выставлены дома с приусадебными участками за 450-500 тысяч манатов.
В последнее время, продолжил эксперт, наблюдается ускоренное сокращение земельных участков в туристических регионах. Из-за этого в некоторых привлекательных с туристической точки зрения районах цены на землю превышают пять тысяч манатов за сотку.
Рост цен наблюдается в таких районах как Гахский, Габалинский, Исмаиллинский, Шамахинский, Губинский. Хачмазский, а также в южных регионах республики. Эксперт полагает, что процесс будет продолжен и в последующие годы, потому как спрос растет, но предложение за ним не поспевает.
При этом он отметил, что никакого влияния на Баку этот процесс не окажет: "Обычно летом, в отличие от остальных сезонов, спрос на земельные участки и дома в столице падает, цены стабилизируются".
Эксперт рассказал, с чем связано падение цен на первичном рынке жилья>>
Председатель Союза риелторов Азербайджана Эльнур Азадов связывает растущие цены на недвижимость в туристических регионах с нехваткой отелей. Кроме того, он отметил, что лето в этом году в Баку выдалось не особенно жарким, и многие потому вместо отдыха на берегу моря предпочитают поездки в регионы. Увеличивающийся турпоток из-за рубежа в республику также играет свою роль.
