БАКУ, 10 июл — Sputnik. Страховка при сдаче в аренду квартир уже применяется в Азербайджане – в рамках страхования недвижимости. Об этом Sputnik Азербайджан сказал эксперт по вопросам страхования Мустафа Аббасбейли, комментируя новый для Турции вид страхования.
Турецкие страховые компании с недавнего времени предлагают своим гражданам новую продукцию. Речь идет о страховании аренды недвижимости. Так, если арендующий в течение трех месяцев не выплатит деньги за аренду, ущерб, нанесенный собственнику, оплатит страховая компания.
Несмотря на то, что стоимость страховки за аренду достаточно высокая, новую продукцию на рынке встретили положительно. В страховые компании по этому поводу уже обратились сотни владельцев недвижимости.
При этом с помощью страховки можно возместить не только плату за аренду, но и расходы на коммунальные услуги, если их отказался платить квартирант. Для этого страховщикам надо перечислять отдельную сумму.
Следует отметить, что страховка при аренде широко применяется в США и ряде европейских стран.
По словам Аббасбейли, раньше в Азербайджане применялся вид страхования, при котором за ущерб, нанесенный квартирантом квартире, платила страховая компания.
"Сейчас к этому можно добавить пункт об отказе платить за аренду. Такой вид страхования может быть с интересом принят в Азербайджане", — отметил он.
По мнению эксперта, суть этого вида страхования – в заключении договора об аренде. Так, если арендующий не платит за аренду, расходы возмещает страховая компания, и она же получает право в порядке суброгации потребовать эти деньги с арендующего — в судебном или гражданском порядке.
"Это не какой-то особый вид страхования, чтобы регулировался законом. Это обычное страхование недвижимости и его можно оценивать как страхование других финансовых рисков, что не запрещено в Азербайджане", — отметил он.
При этом эксперт добавил, что тем самым любая страховая компания сможет при желании оказывать эту услугу, не предпринимая дополнительных мер и не ожидая появления дополнительных законов.
Продукты страхования – это настолько гибкий инструмент, что применение любой его формы в соответствии с требованием времени дает свой положительный эффект. Об этом Sputnik Азербайджан сказал профессор кафедры финансов и финансовых институтов Азербайджанского государственного экономического университета (UNEC), доктор экономических наук Низами Худиев.
По его словам, в настоящее время в Турции в связи с новой волной развития туризма актуален вопрос аренды недвижимости. "Возможно, в Азербайджане это не так актуально, как там".
Насколько полезно будет такое страхование в нашей стране, можно точно сказать после конкретного исследования, проведенного на основе различных показателей: "Но в общем, думаю, если на рынке есть спрос, применение любого вида страхования, страховых продуктов надо расценивать положительно".
К примеру, продолжил он, страхование сельского хозяйства имеет для Азербайджана большое значение, но его применение сталкивается с определенными противоречиями, недостатками. Тем самым, страховые компании неохотно идут на страхование в этой сфере, отметил он. По мнению ученого, для применения любого вида страхования в первую очередь следует тщательно исследовать его механизмы.
