БАКУ, 30 июн — Sputnik. Ранняя регистрация недвижимого имущества предотвратит обман покупателей при покупке квартир со стороны строительных компаний, заявил начальник Государственной службы реестра (ГСР) при Государственном комитете по имущественным вопросам (ГКИВ) Хикмет Мустафаев в ходе мероприятия по теме "Преимущества и выгоды граждан от ранней регистрации недвижимого имущества".
По его словам, проводимые в последние годы в стране широкомасштабные реформы и совершенствование законодательства, наряду с другими отраслями экономики, дали толчок развитию рынка недвижимого имущества и сектора строительства.
"Показателем развития строительного сектора является возведение многоквартирных жилых зданий в стране. И сейчас важно активно внедрять новые механизмы регистрации недвижимого имущества", — заявил Мустафаев.
Предварительная регистрация позволяет на основе соответствующих документов оформить право собственности еще до завершения строительства. "Преимущества ее в пресечении возможности продажи квартир нескольким лицам, уточнении параметров покупаемого имущества, возможности дарения и получения ипотеки с исполнением залогового обеспечения недвижимости в недостроенном здании", — заявил начальник Службы.
Все эти меры позволят упредить споры лиц, купивших квартиры в строящихся зданиях, со строительными компаниями. И сейчас важно довести открывающиеся возможности до покупателей квартир в строящихся зданиях. "Тем самым, можно будет избежать дальнейших разбирательств в судах", — подчеркнул руководитель Госслужбы.
Мустафаев особо подчеркнул проводимые ГКИВ работы по внедрению электронных услуг, что позволяет свести на нет общение чиновника и гражданина и обеспечит прозрачность имущественных отношений. В последнее время была внедрена е-услуга – электронный калькулятор, а также предоставление справок. Сейчас завершается работа по переводу имеющихся архивов в электронный формат, и тем самым граждане при желании смогут получать сведения об имуществе в бумажном или электронном формате.
ГКИВ подготавливаются еще два новых вида электронных услуг. "Благодаря первой граждане смогут получить всю предварительную информацию о квартире в строящемся в здании, а благодаря второй — информацию о ценах на квартиру, когда и по какой цене она была продана в последний раз", — отметил Мустафаев.
По данным Государственного комитета по статистике АР, по итогам января-мая этого года объем жилищного строительства составил 628,7 тысячи квадратных метров.
В 2016 году за счет различных источников было построено и сдано в эксплуатацию 1,677 миллиона квадратных метров жилья. Темпы жилищного строительства по итогам 2015 года составили 1,927 миллиона квадратных метров, в 2014 году — 1,978 миллиона квадратных метров. В 2013 году в Азербайджане было сдано 2,138 миллиона квадратных метров жилой площади.
