БАКУ, 1 мар – Sputnik. "В настоящее время на рынке недвижимости, в сравнении с ситуацией двухмесячной давности наблюдается заметное оживление". Об этом в беседе со Sputnik заявил экономический эксперт, риэлтор Дашгын Абдулазимов.
На это есть свои причины: до осени прошлого года цены на квартиры не отражали действительность, а строительные компании устанавливали несправедливые цены.
Сегодня ситуация изменилась, и немалую роль в этом сыграла девальвация. "Как минимум, рынок оживили те, у кого дома лежали доллары. Именно они, разменяв свои доллары на манаты, начали покупать квартиры, что обрадовало и риэлторов, и компании", – отметил эксперт.
Он также указал на то, что если торговля в этом секторе еще более усилится, на рынке установится длительная стабильность, так как этого оживления уже давно ждут и строительные компании, и риэлторы, и покупатели.
Абдулазимов также указал на то, что сегодня наиболее востребованными являются квартиры в новостройках: "Раньше многие сторонились новостроек, больше доверяли зданиям, построенным в советские времена. Конечно же, на то были свои причины. Люди, например, с подозрением относились к фундаментам новых строений".
Однако сейчас, продолжает эксперт, мы видим изменения в сознании и, можно сказать, 75% покупателей желают приобрести квартиры в новостройках. Главная причина в том, что новые квартиры намного комфортнее старых "советских".
Кроме того, эксперт отмечает, что наиболее интенсивная торговля наблюдается на окраинах столицы. "В основном, востребованы застройки, расположенные в Масазыре, Хырдалане и Баладжаре, также покупаются квартиры в микрорайонах. А в центре города торговля слабая, так как жилье здесь могут себе позволить только состоятельные люди".
В заключение, касаясь ситуации на рынке земли, Абдулазимов отметил, что "сегодня землю больше покупают строительные компании для того, чтобы возводить жилые комплексы, а простым гражданам это уже не интересно так, как раньше".
