БАКУ, 19 ноя – Sputnik. В Азербайджане в текущем году прослеживается снижение объемов сдачи жилья, что является показателем не реализованного потенциала строительного сектора страны.
Сдача жилья в Азербайджане по итогам января-октября текущего года составила 1,491 миллиона квадратных метров, что на 9% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные Государственного комитета по статистике.
В Азербайджане объем жилищного фонда по итогам 2014 года составляет 166 миллионов квадратных метров, соответственно, на душу населения приходится 18 квадратных метров. Базисный индикатор обеспеченности населения жильем отстает от показателей в развитых странах, а также в некоторых странах СНГ. В Казахстане площадь жилья на душу населения составляет 21 квадратный метр, в России – 23 квадратных метра, в Европе – 49,7 квадратных метров, в США – 65 квадратных метров.
По расчетам экспертов, самая высокая отдача вложения капитала прослеживается в строительном секторе. На каждый манат вложенных средств в строительном секторе за счет импликационного эффекта получают дополнительные вложения в объеме 4 манат в смежных отраслях.
По итогам с января по октябрь текущего года инвестиции в основной капитал составили 13,087 миллиарда манатов, из вложенных средств на строительство производственных объектов было потрачено 8,076 миллиарда манатов (61,7%), на объекты сферы услуг — 4,150 миллиарда манатов (31,7%) и строительство жилья — 860,1 миллиона манатов (6,6%).
Сокращение объемов жилищного строительства может обострить жилищную проблему в стране с учетом тенденции роста численности населения страны. На 1 октября население Азербайджана, по сравнению с началом года, выросло на 83,5 тысяч человек или 0,9%, достигнув 9,676 миллиона человек.
Темпы жилищного строительства в Азербайджане по итогам 2014 года составили 1,978 миллиона квадратных метров. В 2013 году в Азербайджане было сдано 2,138 миллиона квадратных метров жилищной площади.
