БАКУ, 29 окт – Sputnik. Реализация указа президента Азербайджана о реструктуризации Ипотечного фонда решит, в том числе, проблему с выдачей технических паспортов (купчих). Об этом Sputnik Азербайджан заявил глава Центра экономического и социального развития (ЦЭСР) Вугар Байрамов.
Президент Ильхам Алиев ранее подписал указ, согласно которому Азербайджанский ипотечный фонд при ЦБ из структурной единицы реорганизован в ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд».
По словам Байрамова, реструктуризация Ипотечного фонда в период глобальных и региональных проблем показывает наличие политической воли в социальной сфере, в том числе в жилищном обеспечении.
«Наконец-то будет осуществлено упрощение условий ипотечного кредитования, реализовать которое уже длительное время обещает Центральный банк страны. Согласно указу, глава государства будет осуществлять контроль над деятельностью общества», — отметил собеседник агентства.
Глава ЦЭСР сказал, что указ будет способствовать облегчению условий ипотечного кредитования – снижению процентных ставок, уменьшению числа требуемых документов, упрощению процедуры, доступности молодым семьям.
«Снижение процентных ставок будет означать сокращение размера ежемесячных выплат, таким образом, ипотечным кредитованием смогут воспользоваться лица с относительно низкой заработной платой, в частности граждане, относящиеся к категории "средний класс"», — пояснил Байрамов.
Также новый указ расширит финансовые возможности Ипотечного фонда. С одной стороны, потому, что программы сроком свыше 5 лет будут размещаться на основе государственной гарантии, а с другой – потому, что фонд сможет привлекать больше средств и соответственно, выдавать больше кредитов.
«Вместе с тем, указ обеспечит оформление неоформленных до сих новостроек. А это около 80% новых зданий в Баку. Из-за неоформленности зданий их жильцы не могут получить технические паспорта (купчую). Указ решит и эту проблему. Граждане смогут обращаться в службу «ASAN» и за короткий срок получить паспорт», — подчеркнул эксперт.
Он также добавил, что данный указ – самая позитивная и объективная реформа из тех, что были реализованы до сих пор в сфере ипотечного кредитования, и знаменует начало нового этапа в строительном секторе в целом.
