Снижение объемов сдачи жилья обострит жилищную проблему в Азербайджане

БАКУ, 21 окт – Sputnik. Снижение объемов сдачи жилья может обострить жилищную проблему в Азербайджане.

Сдача жилья в Азербайджане по итогам трех кварталов текущего года составила 1,327 миллиона квадратных метров, что на 9% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные Государственного комитета по статистике АР.

В Азербайджане объем жилищного фонда по итогам 2014 года составляет 166 миллионов квадратсных метров, соответственно, на душу населения приходится 18 квадратных метров. Базисный индикатор обеспеченности населения жильем отстает от показателей в развитых странах, а также в некоторых странах СНГ. В Казахстане площадь жилья на душу населения составляет 21 квадратный метр, в России – 23 квадратных метра, в Европе – 49,7 квадратных метров, в США – 65 квадратных метров.

По итогам с января по сентябрь текущего года инвестиции в основной капитал составили 11,813 миллиарда манатов, что на 0,5% больше по сравнению с прошлым годом. Из вложенных средств на строительство производственных объектов было потрачено 7,206 миллиарда манатов (60,9%), на объекты сферы услуг — 3,822 миллиарда манатов (32,3%) и строительство жилья — 801,9 миллиона манатов (6,8%).

Сокращение объемов жилищного строительства может обострить жилищную проблему в стране с учетом тенденции роста численности населения страны. На 1 сентября население Азербайджана по сравнению с началом года выросло на 73 тысяч человек или 0,8%, достигнув 9,666 миллиона человек.

После девальвации маната в феврале текущего года цены на недвижимость в Баку заметно снизились. Однако низкие объемы ввода в строй новых жилищных площадей могут обострить жилищную проблему в стране и привести к новому витку роста цен на жилье. 

Темпы жилищного строительства в Азербайджане по итогам 2014 года составили 1,978 миллиона квадратных метров. В 2013 году в Азербайджане было сдано 2,138 миллиона квадратных метров жилищной площади.