БАКУ, 6 сен — Sputnik, Нигяр Искендерова. Если жильцы многоэтажного жилого здания обладают правом собственности на свое жилье, то никакие дополнительные строительные работы в здании не могут проводиться без их разрешения, сказал Sputnik Азербайджан эксперт в сфере строительства Эльнур Фарзалиев.
Дезинфекция жилья, или Почему в Азербайджане не учитывают важную рекомендацию ВОЗ >>
В одном из жилых зданий Сураханского района, которое было введено в эксплуатацию несколько лет назад, ведется реконструкция, а точнее - достраиваются верхние этажи. Столь абсурдный, если не сказать незаконный, шаг послужил предметом оживленного обсуждения в соцсетях.
Вносить какие-либо изменения в проект здания после того, как его строительство полностью завершено, нельзя, отметил Фарзалиев. Но если, к примеру, по проекту здание состоит из 18 этажей, и на что было получено соответствующее распоряжение, но по факту было построено только 15-16 этажей, то в таком случае увеличить число этажей можно. Но и в этом случае следует учитывать ряд нюансов.
В Баку подъемный кран упал на жилое здание, есть погибший - видео >>
Так, соответствующие органы должны осмотреть здание, следует проверить, скольким этажам соответствует фундамент и каркас здания. То есть для дополнительных работ должны быть серьезные основания, сказал эксперт.
"Если жильцам предоставлено право собственности, никакие строительные работы в здании не могут проводиться без их разрешения. При желании они могут немедленно прекратить строительство, так как оно может представлять опасность для здания в будущем", - указал Фарзалиев.
Подобную картину можно наблюдать и в Ясамальском районе - там речь идет о перестройке здания, строительство которого завершено около четырех лет назад, рассказал в свою очередь Sputnik эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Азадов.
"Что касается правовой стороны вопроса, то следует знать: работы по строительству, установке, реконструкции и сносу не могут вестись без согласования с соответствующими госорганами. В настоящее время за эти вопросы отвечает Госкомитет по архитектуре", - сказал он.
Когда речь идет о жилом здании, то важно оценить, насколько строительство может представлять опасность для проживающих в нем людей, добавил Азадов.
Названы сроки завершения строительства льготных квартир в Сумгайыте и Гяндже >>
Следует отметить, что месяц назад редакция отправила по указанному вопросу в министерство по чрезвычайным ситуациям соответствующий запрос, ответ на который пока не получен.