БАКУ, 1 мар — Sputnik, Фуад Ализаде. Размах жилищного строительства можно проследить невооруженным глазом в каждом районе Баку, особенно на фоне ускоренного сноса одно- и двухэтажных домов. И активизация этого процесса находит свое отражение в официальной статистике.
По итогам января 2018 года в жилищное строительство по стране было вложено 52,9 миллиона манатов и введена в строй 121 тысяча квадратных метров жилья, что на 85% больше по финансовым ресурсам и на 13% — по объемам сданного жилья в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, отмечается в сообщении Государственного комитета по статистике.
Тем самым доля жилищного строительства в инвестициях в основной капитал в течение года выросла с трех до 5,5%.
Отметим, что по итогам 2017 года удалось прервать продолжавшуюся на протяжении последних нескольких лет негативную тенденцию сокращения объемов сдачи жилья в эксплуатацию. Конечно, столь стремительный рост инвестиций в жилищный сектор позволит и в этом году нарастить темпы ввода квартир в строй.
Но строительный бум в столице может привести к новым проблемам, так как на месте разрушенного ветхого и аварийного жилья строятся высотки, и коммунальная инфраструктура без надлежащей коренной реконструкции вряд ли сможет выдержать такие нагрузки. И нередко именно перед новостройками все чаще можно встретить автомобильные заторы, так как количество парковочных мест явно несоизмеримо с числом обладателей авто.
Владельцы строящихся высоток как правило оставляют первые этажи для продажи предпринимателям, чтобы те открывали там супермаркеты, медицинские учреждения и другие объекты. Но как быть с необходимой социальной инфраструктурой – детскими садами, школами, парками, стадионами, электроподстанциями? Особенно зримо эти проблемы прослеживаются в результате точечных застроек, так как при реализации государственного проекта социального жилья предусматривается возведение подобных объектов.
Маштагинская Венеция: почему жилой массив уходит под воду? >>
В связи с этим, решая жилищную проблему, мы можем получить новую "головную боль" с возведением социальных объектов и соответствующими коммунальными услугами, поскольку затраты на их строительство будут переложены на плечи государства.
В течение 2017 года на жилищное строительство был направлен 891 миллион манатов, а построено и сдано в эксплуатацию 1,724 миллиона квадратных метров.
Темпы жилищного строительства в Азербайджане по итогам 2016 года — 1,677 миллиона квадратных метров, в 2015 году они составили 1,927 миллиона квадратных метров, в 2014 году — 1,978 миллиона квадратных метров. В 2013 году в Азербайджане было сдано 2,138 миллиона квадратных метров жилой площади.