БАКУ, 6 мар – Sputnik. В Азербайджане будут отменены полномочия муниципалитетов по определению цен на земельные участки при их продаже. В связи с этим вносятся изменения в ряд законов.
Согласно изменениям, цены на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и реализуемых для строительства частных жилых домов, а также стартовую стоимость муниципальных земель, выставляемых на аукцион или конкурс, будут определять оценщики в соответствии с законом "Об оценочной деятельности".
В связи с этим вносятся поправки в Земельный кодекс, законы "О земельном рынке", "Об управлении муниципальными землями" АР.
Как отметил депутат Милли Меджлиса (парламента) Вугар Байрамов, указанные изменения обсуждались на заседании комитета по экономической политике, промышленности и предпринимательству и были рекомендованы к рассмотрению на пленарном заседании парламента.
Как отметил депутат Милли Меджлиса (парламента) Вугар Байрамов, указанные изменения обсуждались на заседании комитета по экономической политике, промышленности и предпринимательству и были рекомендованы к рассмотрению на пленарном заседании парламента.
"Эти изменения важны с точки зрения дальнейшего укрепления прозрачности в указанной сфере, предотвращения конфликта интересов и устранения злоупотреблений", - подчеркнул депутат.
Цены на рынке земли не изменятся
Председатель Азербайджанского общества оценщиков Вугар Орудж заявил журналистам, что нововведение не приведет к изменениям цен на рынке земли. А работу оценочной компании будет оплачивать заказчик, то есть лицо, которое приобрело землю.
Напомним, согласно действующему законодательству, муниципалитеты определяют стоимость находящихся в их собственности земельных участков, если они продаются для строительства индивидуального жилого дома, а также стартовую цену земель, выставляемых на аукцион или конкурс.
Купля-продажа муниципальных земель, а также прав аренды на них, осуществляются через земельные аукционы и конкурсы.
В распоряжении муниципалитетов находятся земли, выделенные в муниципальную собственность, а также земли, перешедшие в установленном законодательством порядке от других землевладельцев к муниципалитетам.
К землям, находящимся в муниципальной собственности, относятся: земли общего пользования; земли, находящиеся в пользовании юридических и физических лиц; земли резервного фонда.