БАКУ, 17 ноя — Sputnik. Дома и другие строения, возведенные когда-то под линиями электропередач (ЛЭП) на территории Баку и Абшеронского полуострова, могут быть официально оформлены. Об этом Sputnik Азербайджан сообщил эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев. По его словам, это связано с тем, что в настоящее время проводится замена высоковольтных воздушных ЛЭП на подземные.
Ранее сообщалось, что ОАО Azərenerji проводит демонтаж двухцепных высоковольтных линий электропередачи напряжением 110 кВ, пересекающих аэропортовскую трассу, Зыхское шоссе и проспект 8 Ноября в пяти местах.
Высоковольтные кабели проложат под землей
Отметим, что высоковольтные воздушные линии электропередачи напряжением 110 киловольт в Сабунчинском районе Баку, пересекающие в нескольких местах проспект Гейдара Алиева и аэропортовскую трассу, а также проходящие над жилыми массивами, демонтируются и заменяются подземными силовыми кабелями.
Как отмечается в сообщении ОАО Azərenerji, интенсивное транспортное движение на этих дорогах вызывает затруднения в обслуживании и эксплуатации ЛЭП и ухудшает эстетический вид аэропортовской трассы.
Кроме того, в ОАО сообщили, что будет реконструирована в цифровом формате 110-киловольтная подстанция "Рамана", которая была построена 90 лет назад, так как срок ее эксплуатации уже давно истек.
Мощность 110/20/6-киловольтной подстанции будет изменена на класс напряжения 110/35/6 кВ. Кроме того, подстанцию оснастят современными устройствами GIS.
При строительстве подземных кабельных переходов оживленная аэропортовская трасса не будет раскопана, а трубы большого диаметра будут проложены под землей на пересечении дорог с использованием специальной техники, не создавая при этом никаких препятствий для движения транспорта. Таким образом, в результате работ, проведенных на проспекте Гейдара Алиева и других дорогах на основе специального проекта с заменой крупных анкерных опор на невидимые подземные тросы, будет улучшен внешний вид территории, повышены экологические требования и, самое главное, будут предотвращены возможные аварии и несчастные случаи, связанные с обрывом ЛЭП, а передача энергии будет осуществляться более современным способом.
Сотни домов могут быть "узаконены"
Эксперт по недвижимости считает, что такая практика может облегчить официальное оформление домов, находящихся под высоковольтными линиями электропередачи. По его словам, в Баку и на Абшероне таких домов сотни.
"Некоторые высоковольтные воздушные линии уже заменяются подземными кабелями. В настоящее время данные работы ведутся на пяти участках аэропортовской трассы, Зыхского шоссе и проспекта 8 Ноября. Делается это в связи с реализацией генплана развития Баку, но в будущем этот опыт может быть использован и в других местах. Например, в Лачине все линии электропередачи проложены под землей. Такая практика широко используется в мире. Поэтому в будущем воздушные высоковольтные линии на некоторых участках могут быть заменены подземными силовыми кабелями", - сказал Фарзалиев.
По мнению эксперта, благодаря этим работам будет решена проблема сноса многих домов, построенных в указанных районах.
"Возможно, в тех районах, где имеется плотная застройка, будет несколько сложно заменить воздушные высоковольтные линии электропередачи на подземные, однако в целом использовать эту практику в будущем не только можно, но и нужно. Потому что пока стоят ЛЭП, дома, построенные под ними, невозможно оформить официально", - сказал он.
Отметим, что Azərenerji пока не сообщало о замене воздушных ЛЭП на подземные на других территориях.
ЛЭП "мешает" получить купчую на дом
"Мы живем здесь уже больше двадцати лет, но купчие на свои дома получить не можем. Куда бы мы ни пошли, везде говорят, что ваши дома находятся под высоковольтными линиями", - рассказали Sputnik Азербайджан жители поселка Масазыр Абшеронского района, дома которых расположены под высоковольтными линиями электропередачи.
Жительница поселка Саадат Махмудова рассказала, что раньше на этих территориях были сельскохозяйственные земли. После распределения паевых земель их продали населению.
"Когда-то эти поля принадлежали совхозу и на них выращивали зеленые корма. Но потом совхоз ликвидировали и земли по паям раздали населению. Мы здесь живем уже 20 лет. Те из нас, чьи дома стоят под ЛЭП, не могут официально оформить свои дома. Но здесь уже давно стоят не отдельные дома, на этом месте вырос огромный поселок, строения уже и не снесешь... В свое время давали разрешения, и люди там строились и обживались. А теперь документы на дома не дают, потому что над ними проходят линии электропередачи", - рассказала женщина.
По словам жителей поселка, владельцы некоторых домов, которые расположены вдали от ЛЭП, уже получили свои купчие. А "невезучие" - те, чьи дома стоят под ЛЭП, все еще надеются, что и "на их улице будет праздник".
Напомним, в Азербайджане утверждены "Правила отнесения земель к категориям и перевода их из одной категории в другую", которые вступят в силу с 1 января 2025 года. Правила определяют механизм отнесения земель к категориям, перевода их из одной категории в другую, изменения их назначения внутри категории.
Отметим, что в республике насчитывается более 500 тысяч незарегистрированных домов и построек, многие из которых находятся под высоковольтными ЛЭП.