БАКУ, 30 окт — Sputnik. Поправки в закон "Об аренде земли" предусматривают правила аренды земель сельскохозяйственного назначения на освобожденных от оккупации территориях Азербайджана.
Сегодня там ведутся грандиозные строительные работы, работы по благоустройству и реконструкции, и разминированные земли постепенно включаются в сельскохозяйственный оборот.
Об этом в интервью Sputnik Азербайджан сказал председатель комитета по аграрной политике Милли Меджлиса (парламента) Тахир Рзаев.
С другой стороны, отметил он, вынужденные переселенцы постепенно возвращаются в эти районы, а потому должны быть созданы условия для того, чтобы люди могли эффективно использовать земли сельхозназначения. Именно поэтому закон необходимо было изменить, внеся в него соответствующие поправки и дополнения.
Изменения важны с точки зрения обеспечения занятости населения
Председатель комитета сообщил, что, согласно изменениям в закон, планируется сдавать в аренду субъектам хозяйствования земли сельхозназначения на освобожденных от оккупации территориях через инвестиционные конкурсы в соответствии с требованиями профильной структуры. Еще одна поправка в закон гласит, что земли сельскохозяйственного назначения должны сдаваться в аренду лицам, проживающим на освобожденных территориях, на льготных условиях.
"Обе эти поправки очень важны. Граждане, обладающие инвестиционными возможностями, смогут в условиях конкуренции арендовать эти земли и выращивать на них сельскохозяйственную продукцию. Передача земли в аренду на льготных условиях лицам, которые живут на деоккупированных территориях, приведет к повышению уровня занятости. Используя землю, они будут способствовать росту производства сельскохозяйственной продукции и улучшат свое финансовое положение", - сказал Рзаев.
Таким образом, отметил председатель парламентского комитета, изменения в закон, во-первых, будут стимулировать развитие сельского хозяйства на освобожденных территориях, а во-вторых, являются важными с точки зрения обеспечения занятости населения.
Важно, чтобы пахотные земли использовались по назначению
Отметим, что поправки в закон "Об аренде земли" были приняты парламентом в первом чтении. Согласно поправкам, земли сельскохозяйственного назначения на освобожденных территориях будут передаваться в аренду субъектам предпринимательства на инвестиционных конкурсах. При этом земли сельскохозяйственного назначения вблизи населенных пунктов на освобожденных территориях будут сдаваться в аренду жителям сел и поселков на льготных условиях под культивирование однолетних и многолетних сельхозкультур.
В ходе обсуждений депутат Бахтияр Алиев заявил, что изменения в закон "Об аренде земли" очень важны.
Прежде всего потому, отметил он, что в освобожденном Карабахе и Восточном Зангезуре разрушенные армянскими вандалами города, поселки и села восстанавливаются, земля очищается от мин и неразорвавшихся боеприпасов и снова становится пригодной для использования. Развитие промышленности и сельского хозяйства на этих землях требует больших финансовых ресурсов, сказал депутат.
"С этой точки зрения имеет смысл сдавать в аренду сельскохозяйственные земли субъектам хозяйствования посредством именно инвестиционных конкурсов. Это вполне логично, поскольку, как показывает опыт, из-за нехватки средств у большинства сельчан и в условиях нездоровой конкуренции пахотные земли, зачастую даже паи, либо скупались богатыми предпринимателями, либо брались ими в аренду на длительные сроки", - сказал депутат.
По его словам, в результате расследования, проведенного созданными правительством комиссиями, было установлено, что эти сельскохозяйственные земли в ряде случаев оставались неиспользованными либо использовались не по назначению. На основании обращений граждан были также установлены факты нарушения закона.
"Выявленные недостатки и их причины должны быть проанализированы соответствующими структурами и учтены на территориях, освобожденных от оккупации", - заявил Алиев.
Во-вторых, считает депутат, справедливо сдавать в аренду на льготных условиях жителям сел и поселков на освобожденных территориях сельскохозяйственные земли вблизи населенных пунктов, потому что основным источником дохода людей в сельской местности является земля.
"В то же время отмечу, что люди должны четко знать, что эти изменения в закон не лишают их права на земельные паи, которые они получат в результате земельной реформы на освобожденных территориях. Потому что в законе "О земельной реформе" однозначно сказано, что после освобождения оккупированных территорий будет проведена земельная реформа", - сказал Алиев.
Создана специальная рабочая группа по земельной реформе на освобожденных территориях
Напомним, недавно специальный представитель президента Азербайджана в Агдамском, Физулинском и Ходжавендском районах Эмин Гусейнов заявил СМИ, что, как и все мероприятия и проекты, реализуемые на освобожденных от оккупации территориях, земельная реформа осуществляется в рамках I Государственной программы.
"Создана специальная рабочая группа по земельной реформе на освобожденных от оккупации территориях, по этому вопросу проводятся различные исследования, были организованы визиты в несколько стран, изучен международный опыт", - сказал спецпредставитель президента.
Добавим, что закон "Об аренде земли" определяет правовые основы передачи в аренду земель, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности, и арендных отношений в АР.
Аренда земли означает имеющее срок возмещаемое пользование землей на договорной основе. Условия аренды земельного участка определяются соглашением сторон и отражаются в договоре, заключаемом в соответствии с законодательством.