БАКУ, 2 авг — Sputnik. Тарифный (ценовой) совет Азербайджана утвердил новые тарифы на услуги по регистрации, технической инвентаризации и кадастру недвижимости. Они вступят в силу с 14 августа 2023 года.
Таким образом аннулируются прежние тарифы, утвержденные решением Тарифного совета от 4 января 2021 года "О регулировании тарифов на услуги, оказываемые учреждениями Государственной службы по вопросам недвижимости при Министерстве экономики в связи с кадастровой, регистрационной и технической инвентаризацией объектов недвижимости и земельных участков".
Как сообщили Sputnik Азербайджан в Тарифном совете, с целью модернизации и обеспечения прозрачности системы управления недвижимостью на основе цифровых технологий и более качественного обслуживания граждан предусмотрен ряд льгот, а также новых услуг.
Согласно решению Тарифного совета, количество тарифов сокращено с 79 до 60, в результате изменения законодательства определены тарифы на девять новых услуг, 21 тариф сохранен на прежнем уровне, 29 - аннулированы из-за неоказания услуг, пять - переведены в подгруппы и обобщены. Оптимизация количества услуг позволила снизить или полностью отменить плату за некоторые из них.
Льготы на указанные услуги предоставляются:
- членам семей шехидов, военнослужащим и гражданским лицам, ставшим инвалидами в результате боевых действий, - 50%;
- при обслуживании объектов недвижимости, расположенных на территориях, освобожденных от оккупации, - 50%.
Снижены следующие тарифы:
- на инвентаризацию земель сельскохозяйственного, промышленного, транспортного, коммуникационного, оборонного и иного назначения;
- на инвентаризацию многоквартирных жилых домов;
- на недвижимость площадью до 1000 кв. м;
- на услуги по нежилым помещениям.
Тарифы на первичную и повторную техническую инвентаризацию недвижимого имущества и землеустроительные работы, выполняемые на заказ:
- для многоквартирных домов - 0,65 маната за 1 кв. м общей площади (ранее - 0,85 маната);
- для зданий, сооружений, устройств и их составных частей площадью до 100 кв. м (включительно) - 340 манатов, площадью от 100 до 1000 кв. м (включительно) - 2,4 маната за каждый дополнительный 1 кв. м свыше 100 кв. м, площадью свыше 1000 кв. м - 1,2 маната за каждый дополнительный 1 кв. м свыше 1000 кв. м;
- для квартир площадью до 50 кв. м (включительно): в Баку – 40 манатов, в Абшеронском районе, Сумгайыте и Гяндже – 35 манатов, в других городах и районах – 30 манатов. Если жилплощадь более 50 кв. м, то за каждый дополнительный 1 кв. м добавляется 0,4, 0,32 и 0,28 маната соответственно;
- для земель сельскохозяйственного назначения - 100 манатов при площади до 5 га и 10 манатов - за каждый дополнительный гектар при площади более 5 га;
- для населенных пунктов (городов, поселков и сел) - 200 манатов при площади до 0,06 га и 5 манатов за каждые дополнительные 0,01 га, если площадь превышает 0,06 га;
- для других земельных участков (промышленного, транспортного, коммуникационного, оборонного и иного назначения), особо охраняемых природных территорий, земель лесного, водного и резервного фондов при площади до 1 га - 500 манатов, при площади свыше 1 га – 100 манатов за каждый дополнительный гектар.
Если по прежнему тарифу плата за услугу по выдаче справки о наличии недвижимого имущества составляла 10 манатов за жилое помещение и 50 манатов – за нежилое, то по новому тарифу, независимо от назначения объектов недвижимости при их количестве до 10, тариф составляет 10 манатов, а если количество объектов превышает 10, то за каждый дополнительный объект предусмотрена дополнительная плата в размере 2 манатов.
Тариф за проверку сведений о недвижимом имуществе и внесение его в государственный реестр в части формирования прав на недвижимое имущество и его передачу другому лицу утвержден в размере 120 манатов.
Новые тарифы на услуги по подготовке плана и размера земельного участка:
- на землях сельскохозяйственного назначения - 5 манатов;
- на землях в населенных пунктах (городах, поселках и селах) - 30 манатов;
- на других землях (промышленного, транспортного, коммуникационного, оборонного и иного назначения), землях особо охраняемых природных территорий, землях лесного и водного фонда, землях резервного фонда - 50 манатов.
Тарифы на предоставление технических кадастровых и землеустроительных данных и документов (архивные справки, заверенные копии технических документов):
- 30 манатов - при выполнении услуг в течение 3 рабочих дней;
- 20 манатов - при выполнении услуг в течение 5 рабочих дней;
- 15 манатов - при выполнении услуг в течение 10 рабочих дней.
Отметим, что Тарифный совет также утвердил тарифы на иные услуги, оказываемые в сфере недвижимости. К ним относятся оказание мобильных услуг по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав, составление схематических адресных планов, определение координат точек углов поворота земельного участка и другие.