Сносить нельзя оставить: демонтаж старых зданий в Баку будет проходить поэтапно

БАКУ, 26 апр — Sputnik. Проживающих в зданиях старой постройки бакинцев интересует вопрос, когда начнется массовый снос таких домов и что ожидает их жильцов.

Напомним, руководитель Республиканского центра сейсмологической службы при Национальной академии наук Азербайджана (НАНА) Гурбан Етирмишли заявил недавно на пресс-конференции, что в Баку все старые здания, срок эксплуатации которых истек – а это 30-40 лет, будут снесены, а на их месте построят новые.

"Кроме того, у меня есть информация, что будут проведены работы по укреплению конструкций исторических зданий", – сказал он.

Исполнительная власть о сносе наиболее обветшалых домов

В Исполнительной власти Баку сообщили Sputnik Азербайджан, что процесс сноса старых зданий в столице уже начался.

"Снесено аварийное здание №15 на улице Маяковского в Наримановском районе. В настоящее время начаты работы по переселению жильцов двух общежитий, которые находились на балансе бывшего шинного завода, на улице Фатали хана Хойского. Также переселены жильцы 16-квартирного дома на проспекте 8 Ноября в Хатаинском районе. В настоящее время ведется снос этого здания", – заявили в ИВ.

Кроме того, в Ясамальском районе начался демонтаж так называемых "хрущевок".

"Сносят два таких дома, и более 120 проживавших там семей переехали в арендованное жилье. Такие работы будут проводиться поэтапно", – заявили в ИВ.

В Баку, сообщили в ИВ, насчитывается более тысячи аварийных зданий, однако демонтировать их все сразу невозможно. Поэтому в первую очередь пойдут под снос наиболее обветшалые, а затем – менее ветхие.

Судьба пострадавших от землетрясения зданий

Что касается сейсмостойкости зданий, срок эксплуатации которых истек, то Гурбан Етирмишли сказал Sputnik Азербайджан, что не все такие строения утратили сейсмостойкость.

"При землетрясении, которое произошло в Баку в 2000 году, старые здания, построенные в советское время, не пострадали. Значит, хотя срок их эксплуатации и истек, некоторые по-прежнему пригодны для проживания. И это благодаря тому, что строили их качественно. Но есть здания, в которых много трещин, и жить в них опасно. В случае землетрясения больше всего погибших будет именно в таких домах, поэтому в первую очередь сносить необходимо их", – рассказал Етирмишли.

Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев также считает, что невозможно снести одновременно все старые здания в Баку, так как столь большое число жителей невозможно будет сразу обеспечить арендным жильем.

"Количество сдаваемых квартир в Баку не так уж велико. Поэтому в первую очередь необходимо переселить людей, проживающих в сильно обветшалых зданиях, и начать их снос. А затем уже приступить к сносу домов, еще пригодных для жилья, но с истекшим сроком эксплуатации", – сказал эксперт.

По его словам, сегодня есть факторы, тормозящие строительство на месте сносимых зданий. Несмотря на то, отметил Фарзалиев, что некоторые подлежащие сносу здания являются аварийными, их жильцы требуют от строительных компаний фантастической компенсации, и это вынуждает застройщиков останавливать работу.

"В таких случаях компания, проводящая снос, подает в суд на жильцов, поэтому сроки сноса затягиваются. Это увеличивает расходы строительной компании, потому что застройщик ежемесячно платит арендную плату жильцам сносимого дома", – сказал Фарзалиев.

В Исполнительной власти столицы также указали на наличие подобной проблемы. Жители зданий, подлежащих сносу, не всегда соглашаются с предложениями строительных компаний, что приводит к задержке работ по демонтажу.