БАКУ, 17 мар — Sputnik, Лейла Абдуллаева. В последнее время желающий снять нормальную квартиру со средним ремонтом и мебелью в Шабране должен выкладывать каждый месяц не менее 250 манатов. А цены на квартиры с хорошим ремонтом начинаются от 300 манатов, при этом коммунальные расходы также должен оплачивать квартиросъемщик.
Примечательно, что в некоторых районах Баку можно найти квартиры по такой цене, и даже дешевле – с нормальными условиями и мебелью. При этом, в Шабранском районе не существует каких-либо видимых причин, объясняющих столько высокие цены — нет ни вузов, ни училищ, ни даже крупных предприятий, куда бы приезжали рабочие и специалисты на работу.
В соседнем районе можно снять отремонтированную квартиру и за 150 манатов. Однако, в Шабране за такую цену можно найти только комнатушку в бараке с сырыми заплесневевшими стенами. Местные жители объясняют непомерно высокие цены тем, что Шабран – район небогатый, и нормальных квартир здесь мало. Тем самым, спрос на те, что имеются, достаточно высокий, что и провоцирует повышение цен.
Житель Шабранского района Рамиз Мустафаев в беседе с региональным корреспондентом Sputnik Азербайджан также пожаловался на высокие цены. Один из его сыновей недавно женился, и до тех пор, пока молодожены смогут построить свой дом, они вынуждены жить на съемной квартире, но денег на нее у Мустафаевых нет.
И с такой проблемой сталкивается не только их семья. "Молодежь в наших краях не может создавать семьи из-за проблем с жильем. А съемные настолько дорогие, что платить за них люди, у которых низкая зарплата или вообще нет работы, конечно же, не могут", — посетовал житель Шабрана.
Он считает, что проблема может быть решена после того, как ее возьмет под свой контроль государство. "Я сторонник регулирования цен", — заявил Мустафаев.
Тем не менее, во властных структурах района уверены, что высокие цены связаны с ростом числа туристов в Шабране. По их мнению, гостей в районе привлекает древняя крепость "Чыраггала", минеральный источник Галаалты с расположенным вокруг него одноименным курортом, село Зива с озером, неповторимая природа, прекрасные пейзажи. Тем самым, местные жители стараются подзаработать на наплыве туристов, и повышают цены.
"Цены регулирует сам рынок. Государство не имеет право вмешиваться и указывать людям, что за сколько продавать, за сколько сдавать квартиры", – сказал представитель исполнительной власти района, не пожелавший быть названным.
По его словам, жители района даже не платят налоги из денег, что зарабатывают на сдаче квартир, хотя по закону должны это делать. Но ради поддержания благосостояния народа, налоги пока что с них никто не требует, подчеркнул он.
Собеседник Sputnik также отметил, что если рассмотреть цены на съемные квартиры и взимать с дорогих домов высокие, а с дешевых – низкие налоги, то их владельцы не станут искусственно завышать цены.