БАКУ, 14 янв — Sputnik. В прошедшем году на рынке недвижимости Баку шло падение цен, сильнее всего подешевела коммерческая недвижимость, цены на которую упали на 20,3%. Дорожала только аренда жилья, где цены по сравнению с 2016 годом повысились на 13,8%.
Только в декабре цены на рынке столичной недвижимости продемонстрировали рост — на 0,77%, сообщил генеральный директор консалтинговой компании MBA Group, эксперт в области недвижимости Нусрет Ибрагимов.
По его словам, в течение месяца выросли цены на первичное и вторичное жилье, землю, коммерческие объекты, а также аренду жилья и коммерческих объектов.
"Так, цены на рынке вторичного жилья выросли на 2,54%, на рынке первичного жилья — на 0,27%, земельном рынке — на 1,84%, на рынке коммерческих объектов — на 0,75%. Аренда жилья подорожала в декабре на 0,84%, а аренда коммерческих объектов — на 2,24%", — сказал Ибрагимов.
Эксперт отметил, что в целом за 2017 год цены на рынке недвижимости снизились на 3,46%.
"Цены на рынке вторичного жилья сократились за год на 3,54%, на рынке первичного жилья — на 7,75%, земельном рынке — на 1,65%. По сравнению с показателем на конец 2016 года, цены на рынке коммерческих объектов снизились на 20,29%, а их аренда подешевела на 17,63%. В течение года рост цен наблюдался только на рынке аренды жилья, где цены по сравнению с 2016 годом повысились на 13,85%", — отметил эксперт.
В целом, по словам Ибрагимова, 2017 год не смог полностью оправдать ожиданий на рынке. "По итогам года мы ожидали роста в размере 5-6%, но рынок завершил год с сокращением на 3,46%. Причина этого в том, что мы ожидали значительной активности на рынке во второй половине 2017 года, но активность, хоть и наблюдалась, была ниже ожидаемой. Думаю, что в 2018 году рынок продолжит активизироваться и к концу года вырастет на четыре процента", — сказал Ибрагимов.