БАКУ, 4 янв — Sputnik. В Азербайджане есть необходимость в создании независимой структуры, отвечающей за инвентаризацию и оценку недвижимости. Помимо прочего, это позволит упорядочить систему налогообложения недвижимости, и принесет госбюджету ежегодно свыше 500 миллионов манатов, считает эксперт в сфере недвижимости Рашид Гейдаров.
"В последние годы в Азербайджане проводилась весьма успешная политика для усовершенствования управления в сфере недвижимости. В продолжение данной политики в стране были утверждены Правила составления и ведения единого государственного кадастра недвижимости. Эти правила создали возможность проведения технической инвентаризации всех видов недвижимости на территории Азербайджана для определения их количественных и качественных показателей и создания единого информационного банка электронного кадастра", — сказал Гейдаров в интервью Trend.
По его словам, в стране в настоящее время существует большая необходимость в подобном информационном банке.
Пользоваться им смогут различные государственные структуры, муниципалитеты, юридические и физические лица. При этом пользование таким информационным банком может быть как платным, так и бесплатным, считает Гейдаров.
По его мнению, учитывая то, что данный процесс имеет государственную важность и является достаточно рентабельным, целесообразнее было бы создать отдельную структуру с независимым балансом — "Центр технической инвентаризации и оценки".
"Данная структура могла бы называться "Азтехинвентаризация". Например, в соседней России, наряду с "Росреестром", ведущим госреестр недвижимости, действует и такая структура, как "Ростехинвентаризация", — сказал он.
По словам Гейдарова, проведение повсеместной технической инвентаризации позволит предпринять важные шаги для развития многих сфер экономики.
"Например, можно организовать повсеместную оценку недвижимости с дальнейшим привлечением недвижимости к налогу на имущество, что может ежегодно привлекать в государственный бюджет свыше 500 миллионов манатов", — сказал он.