БАКУ, 30 янв – Sputnik. Чтобы начать исполнение решения правительства о сносе обветшавшего жилья в спальных районах столицы, и строительстве взамен новых зданий, необходимо, прежде всего, огласить сумму средств, которые предполагается на это направить, заявил Sputnik генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов.
Кабинет министров опубликовал вчера решение О дополнительных мерах по ускорению социально-экономического развития Бинагадинского и Гарадагского районов Баку". Согласно этому документу, в течение пяти лет исполнительные власти (ИВ) районов должны обеспечить снос и реконструкцию: по Бинагади — 49 многоквартирных зданий (в которых проживают 1247 семей), не соответствующих общему виду города, находятся в аварийном состоянии и не отвечают градостроительным нормам; 166 частных домов в зоне утечки газа на территории муниципалитета Баладжары; 274 камышовых и деревянных домов (в которых проживают 10960 человек), построенных в конце XIX — начале XX века в поселках Локбатан, Сахил, Пута, Гызылдаш и Алят Гарадагского района; прочих непригодных для проживания зданий, социальных нежилых объектов на территориях Бинагадинского и Гарадагского районов.
ИВ должны обеспечить обновление жилфонда, выделение жителям квартир в новых зданиях, которые построят на месте снесенных за счет привлечения кредитных средств или личных средств строительных компаний с целью улучшения жилищно-бытовых условий.
Соответствующим исполнительным органам поручено изыскать финансовые средства для переселения граждан в новые жилые массивы и обеспечения людей арендным жильем на промежуточный период. Контроль над сносом старых и постройкой новых зданий и частных домов поручен отделам строительного и коммунального хозяйства и отделам развития регионов. Кабинет министров АР в раз месяц будет рассматривать ход исполнения данного решения.
Для начала исполнительная власть района должно объявить тендер, и компания, которая выиграет конкурс, будет отвечать за качество вводимого в строй жилья. "Но я не думаю, что работы начнутся в ближайшее время", — заявил Ибрагимов.
Сейчас в указанных районах живут люди, а значит, спрос на построенное жилье будет высоким. На время возведения новых жилых зданий население должно быть размещено для временного проживания в других местах.
"Некоторых, возможно, переселят в общежитие, некоторым выделят средства для аренды жилья, то есть существуют различные варианты", — считает эксперт.
В исполнительных властях Бинагадинского и Гарадагского районов, которым предстоит решать задачу по переселению граждан из аварийного жилья, на запрос Sputnik не смогли предоставить никакой сколько-нибудь вразумительной информации. По неофициальному отзыву – в настоящее время ИВ, в обязанность которых вменена организация процесса расселения, не располагают ни предварительной сметой, ни видением плана работ – проще говоря ничем, кроме самого распоряжения Кабмина.
Решение о сносе и строительстве нового жилья указывает на то, что сфера строительства становится одной из приоритетных, что также позволит и обеспечить новые рабочие места в столь непростой период времени, заявил экономист Натик Джафарлы.
По его словам, необходимо добиться справедливого решения по предоставлению людям нового жилья взамен сносимого.
"Сейчас важна прозрачность в выплате компенсаций, нужны комплексные решения. При этом оценка должна проводиться независимыми организациями", — отметил эксперт.
Азербайджанское правительство за счет бюджетных средств решило стимулировать строительный сектор, который имеет значительный эффект импликации для других отраслей, считает эксперт. Но сейчас важно, чтобы суммы, выделенные на строительные работы, не "раздувались".
"Для этого можно использовать опыт Турции, когда в прямом телевизионном эфире происходит раскрытие пакета предложений со стороны строительных компаний", — заявил Джафарлы.
По данным Государственного комитета по статистике АР, темпы жилищного строительства в Азербайджане по итогам 2015 года составили 1,927 миллиона квадратных метров, в 2014 году — 1,978 миллиона квадратных метров, в 2013 году в Азербайджане было сдано 2,138 миллиона квадратных метров жилищной площади.
